1 of 8
Sprzedaż działki, 1 m²
Dąbrowa
3 268 837 Kč
3 268 837 Kč/m²
Listed 56 days ago · 20 Apr 2026
Land
Category
1 m²
Area
About this listing
Witam serdecznie, Mam na sprzedaż bezpośrednio pięknie położoną działkę w Dąbrowie, bardzo blisko granicy Skórzewa pod Poznaniem, działka totalnie czysta, bez defektów i wad prawnych, proszę przeczytać uważnie opis :) lokalizacja: ul. porzeczkowa w Dąbrowie (na samym końcu tej małej uliczki, jedyna pusta działka) działka którą sprzedaje: - jest w rewelacyjnej lokalizacji, bezpośrednio przy asfalcie, tuż przy ładnym nowym chodniku + nowiutka ścieżka rowerowa, ma dostęp do dróg publicznych z dwóch granic - jest bardzo ustawna pomimo że ma nietuzinkowy kształt - parametry MPZP umożliwiają budowę bardzo dużego domu (jestem całkowicie przekonany że nikomu nie zabraknie parametrów chłonności tej działki, chyba że ktoś oczekuje więcej niz 400m2 pow. użytkowej domu, tutaj limit to około 400m2 pow. użytkowej) - informacja dla deweloperów: mpzp jest pod zabudowę jednorodzinną (nie pod bliźniaczą), maksymalnie można wydzielić do 2 lokali z domu jednorodzinnego, tzw czworak nie jest tutaj możliwy, ostatnie zdjęcie w ogłoszeniu to przykładowe PZT dla zabudowy dwulokalowej - 25% zabudowy, wskaźnik intensywności maksymalnej aż 0,5 (chętnie wytłumaczę przez telefon jak to się liczy) - do dwóch kondygnacji do 9 m wysokości - dachy od 25 do 45 stopni dwu lub wielospadowe Odrazu odpowiadając na potencjalnie pojawiające się pytania: - przy działce nie ma żadnych linii średniego/wysokiego napięcia, gazociągów, cieków wodnych, terenów zalewowych, ubojni, torów kolejowych, głośnej trasy S11 ani niczego innego co mogłoby zniechęcić do tej działki pod kątem zamieszkania - działka jest dosłownie kilkaset metrów od granicy Skórzewa - wszystkie zabudowania obok są już zrealizowane, działka daje bardzo dużą prywatność, nie będzie efektu okna w okna bo wszystkie działki graniczące są już zabudowane, inwestując w swój dom jest 100 pewność co do kształtu zabudowań sąsiadów i można mieć pewność że nic nowego nas oboj nie zaskoczy w tej lokalizacji - tak przy działce są w 100% zrealizowane i czynne wszystkie media, wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód, nie ma tylko kanalizacji deszczowej ale teren jest płaski równy i suchy - działka nie ma żadnych obciążeń, hipotek, dział III i IV kw totalnie czysty - działka nie jest klasą III i niżej, nie ma opłat za wyłączenie z produkcji rolnej - działka ma linie zabudowy NIEPRZEKRACZALNE a nie obowiązujące można sobie bardzo kreatywnie ustawić budynek, - działka ma bardzo fajny kształt, nie jest ani wąska ani nie ma żadnego innego defektu ustawności / użyteczności - jestem pod telefonem codziennie od 9 aż do 21 (proszę śmiało dzwonić w tych godzinach) - istnieje możliwość prezentacji nawet wieczorami i w weekendy dla zapracowanych :-) cena jest do negocjacji, zapraszam do składania propozycji *** Skórzewo wchodzi w skład gminy Dopiewo, sąsiednie miejscowości to Wysogotowo Dąbrowa Dąbrówka Dopiewo Zakrzewo Batorowo Dąbrówka Palędzie Poznań Przeźmierowo Plewiska Baranowo Swadzim
Key Stats
Plot Area1 m²
Price per m²3 268 837 Kč/m²
Listed on
Synced 26 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Dąbrowa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Dąbrowa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3224 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
112 000 zł448 000 zł loan
Total repayable967 127 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.