# Ustawna kawalerka z widokiem na UM | Jeżyce

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/21c6e4d7-b666-4cc1-965d-5aa769f15e37

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 364,900 PLN
- **Location:** Jeżyce, Poznań, PL
- **Floor area:** 33.2 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-18T00:37:15.083Z
- **Last updated:** 2026-08-28T21:33:50.539Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

NA SPRZEDAŻ: Przestronna i słoneczna kawalerka 33,2 m² z widokiem na Medyczny | Poznań - Jeżyce
Szukasz idealnego mieszkania na start lub pewnej inwestycji pod wynajem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż wyjątkowo ustawna i duża kawalerka o powierzchni 33,2 m², zlokalizowana w sercu kultowych Jeżyc przy ul. Gorczyczewskiego (z wygodnym wjazdem bezpośrednio od ul. Bukowskiej).
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Ogrzewanie miejskie: Bezpieczne i wygodne ogrzewanie z sieci miejskiej (w ciągu najbliższych 2 lat spółdzielnia planuje również doprowadzenie miejskiej ciepłej wody - obecnie podgrzewana bojlerem elektrycznym).
• Idealne doświetlenie: Okna wychodzą na południowy zachód, co gwarantuje doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez całe popołudnie. Mieszkanie jest niezwykle jasne i ciepłe.
• Piękny widok: Z okien rozpościera się urokliwy, bezpośredni widok na budynki Uniwersytetu Medycznego.
• Miejsce parkingowe: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na zamykanym dziedzińcu - ogromny i bardzo rzadko spotykany atut na Jeżycach!
• Wygodne piętro: Niskie 3. piętro (w praktyce wysokościowo odczuwalne niemal jak 2. piętro).
• Świetna lokalizacja: Wszędzie blisko! W sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej, topowe jeżyckie restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne.
• Dodatkowa przestrzeń: Do lokalu przynależy pojemna piwnica.
STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie jest bardzo zadbane i czyste, dzięki czemu nadaje się do zamieszkania od zaraz lub do przeprowadzenia remontu i własnej aranżacji. Duży metraż oraz południowo-zachodnia ekspozycja dają świetne możliwości projektowe (np. wydzielenie strefy sypialnianej )
BUDYNEK:
• Po kompletnej termomodernizacji (ciepłe mieszkanie, niższe rachunki)
• Remont dachu oraz wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych
• Przestronna, czysta i bardzo zadbana klatka schodowa
KOMUNIKACJA:
• Przystanek autobusowy Polna Szpital - 230 m
• Przystanek tramwajowy Bukowska - 390 m (ok. 6 min pieszo)
• Stary Rynek - 30 min spacerem
• Bardzo dobry dojazd do wydziałów UAM oraz Uniwersytetu Ekonomicznego
SKLEPY I USŁUGI:
• Netto - 400 m
• Biedronka - 700 m
• Lidl - 1 km
• W niedalekim sąsiedztwie: Rynek Jeżycki, Żabki, apteki, restauracje
EDUKACJA I SZPITALE:
• Uniwersytet Medyczny (Wydział Stomatologii)
• Uniwersytecki Szpital Kliniczny / Szpital Polna
REKREACJA:
• Park Sołacki, Park Wieniawskiego, Stare Zoo oraz Jezioro Rusałka
Oferta przeznaczona dla osób lubiących pełną infrastrukturę, którą zapewnia wyjątkowa dzielnica Jeżyce.
PODSUMOWANIE INFORMACJI:
• Powierzchnia: 33,2 m²
• Liczba pokoi: 1 (duży, ustawny pokój)
• Piętro: 3 (niższe niż standardowe)
• Ogrzewanie: Miejskie
• Ciepła woda: Bojler elektryczny (planowane podłączenie z sieci w ciągu 2 lat)
Rachunek za prąd przy jednej osobie wynosi 100 zł na 2 msc
• Wystawa okien: Południowy zachód
• Lokalizacja: Poznań, Jeżyce, ul. Gorczyczewskiego
• Przynależności: Piwnica + miejsce parkingowe na dziedzińcu
• Stan: Zadbane / do remontu
SCHE w przygotowaniu.
CENA: 364 900 złotych
Zapraszam na prezentację!
Kamil Borkowski
Tel.:519-050-188
Lic.zaw.27668
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/21c6e4d7-b666-4cc1-965d-5aa769f15e37
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.