Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 47 m²

Rakowiec, Ochota, Warszawa

3 910 930 Kč

83 209 Kč/m²

Listed 46 days ago · 14 May 2026

Mieszkanie

Kategoria

47 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

► OPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,1 m², położone na warszawskim Rakowcu przy ul. Gorlickiej.Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w zadbanym budynku z lat 70-tych. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo funkcjonalny, dwustronny układ pomieszczeń oraz otoczenie zieleni, które daje poczucie spokoju i prywatności.Okna kuchni oraz jednej z sypialni wychodzą na zielony dziedziniec, natomiast salon i drugi pokój na cichą, osiedlową uliczkę.Na powierzchnię mieszkania składają się:salon,sypialnia,mały pokój oddzielna, widna kuchnia,łazienka,oddzielne WC,przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie jest zadbane i dobrze utrzymane. W lokalu została wymieniona instalacja elektryczna, wykonano gładzie oraz wymieniono podłogi. Kuchnia i łazienka mogą wymagać odświeżenia lub remontu – w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.Układ mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne i sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak również jako inwestycja pod wynajem.►BUDYNEKMieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym z 1970 roku.Klatka schodowa jest czysta i dobrze utrzymana, a teren wokół budynku pełen zadbanej zieleni. Okolica ma kameralny, spokojny charakter i wyróżnia się dużą ilością drzew oraz przestrzeni między budynkami.►LOKALIZACJARakowiec to jedna z najbardziej wygodnych części Ochoty – świetnie skomunikowana, zielona i bardzo dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury.W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum Warszawy, Mordoru, lotniska Chopina oraz innych dzielnic miasta.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość stacji kolejowej PKP Warszawa Żwirki i Wigury – dojście zajmuje ok. 6 minut pieszo, co zapewnia bardzo szybki dojazd m.in. do centrum Warszawy oraz lotniska Chopina.W najbliższej okolicy dostępne są:sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,szkoły, przedszkola i przychodnie,centra handlowe oraz targowiska.Dużym atutem lokalizacji jest także bliskość uczelni wyższych, m.in. Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego.Osoby aktywnie spędzające czas docenią pobliskie tereny zielone – Park Szczęśliwicki, Pola Mokotowskie oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.►DODATKOWE INFORMACJEGrunty uregulowane. Spółdzielcze własnościowe prawo z możliwością założenia księgi wieczystej. Możliwość zakupu na kredyt.Czynsz administracyjny wynosi 860 zł.► ATUTYfunkcjonalny, rozkładowy układ,mieszkanie dwustronne,dużo zieleni za oknami,wymieniona instalacja elektryczna,zadbane mieszkanie z potencjałem,świetna lokalizacja na Ochocie,idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Oferta na wyłączność.Nieruchomość została sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Kupujący nie płaci prowizji.Zapraszam na prezentację.