# Wyjątkowa działka budowalna nad jeziorem Ostrowite

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/21296772-e36e-452e-a7c7-a9e7e2627a9d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 499,000 PLN
- **Location:** Ostrowite, Lniano, PL
- **Floor area:** 10388 m²
- **Published:** 2026-11-02T17:55:14.027Z
- **Last updated:** 2026-11-02T17:55:14.027Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10388 m², położoną w miejscowości Ostrowite(gmina Lniano, powiat świecki). Działka znajduje się w spokojnej okolicy, niedaleko jeziora i lasu - to doskonałe miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury.
Funkcja zabudowy
Zgodnie z Warunkami Zabudowy dopuszcza się budowę dziewięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy
Dopuszczalna zabudowa: 9 budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
Liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych,
Podpiwniczenie: dopuszcza się podpiwniczenie budynków
Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni terenu,
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni terenu,
Wysokość budynków: od 3 m do 9 m,
Szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 18 m,
Dach: płaski, dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy,
Kąt nachylenia połaci dachowych: od 1,5° do 50°,
Minimum 1 miejsce parkingowe na każdy budynek mieszkalny
Maksymalna intensywność zabudowy: do 0,75.
Intensywność zabudowy nadziemnej: od 0,05 do 0,50.
Dostęp do drogi publicznej
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - do działki prowadzi droga gminna.
Media
Zaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach gestora sieci.
Zaopatrzenie w wodę: na warunkach gestora sieci.
Odprowadzanie ścieków: do czasu realizacji gminnej sieci kanalizacyjnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do szczelnego, wybieralnego, bezodpływowego zbiornika.
Identyfikator działki
041405_2.0011.503
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - nad Jeziorem Ostrowite, w spokojnej miejscowości Ostrowite, gmina Lniano. To miejsce idealne dla osób ceniących bliskość wody, natury, ciszę oraz kameralne otoczenie, a jednocześnie chcących zachować dobry dostęp do infrastruktury. Do centrum Lniana jest około 5 km, natomiast do Świecia około 20 km, co zapewnia wygodny dojazd do sklepów, szkół, usług i większych punktów miejskich. Dodatkowym atutem jest rekreacyjny charakter okolicy - jezioro, zieleń i otwarte przestrzenie tworzą bardzo dobre warunki zarówno do zamieszkania, jak i realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej.
---
Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości przygotowaliśmy na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnej dokumentacji.
W OSSA Nieruchomości dbamy o rzetelność i aktualność prezentowanych informacji oraz ich zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy należytej staranności, aby zapewnić bezpieczny przebieg transakcji. Nasza działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest objęta aktualnym ubezpieczeniem OC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/21296772-e36e-452e-a7c7-a9e7e2627a9d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.