1 of 8
Sprzedaż domu, 101 m²
Rokietnica
6 304 186 Kč
62 481 Kč/m²
Listed 40 days ago · 6 May 2026
House
Category
100.9 m²
Area
About this listing
NOWOCZESNY DOM Z DODATKOWĄ PRZESTRZENIĄ DO ADAPTACJI 121.9 m² z garażem + 55 m poddasza + wiata Wysoki komfort użytkowania | spokojna lokalizacja Salon + jadalnia Kuchnia Dwie łazienki 3 sypialnie Pomieszczenie . Gospodarcze Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100,9 m², położony na działce o łącznej powierzchni 424 m². Nieruchomość została bardzo dobrze przemyślana pod kątem codziennego komfortu życia — zarówno na etapie budowy, jak i późniejszego użytkowania. Dom oferuje funkcjonalny układ, dużą ilość praktycznych rozwiązań technicznych oraz możliwość dalszego powiększenia przestrzeni mieszkalnej. Już na etapie realizacji przygotowano poddasze pod przyszłą adaptację, dzięki czemu istnieje możliwość uzyskania dodatkowych ok. 55 m² powierzchni użytkowej. Wykonano otwór pod klatkę schodową, rozprowadzono instalacje wodne i elektryczne oraz przygotowano instalację pod rekuperację. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu. Źródłem ciepła jest ceniony kocioł gazowy Viessmann Vitodens 110 z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody. Dodatkowe wyposażenie obejmuje m.in.: • cyrkulację ciepłej wody • filtr oraz zmiękczacz wody • instalację pod kuchnię gazową i indukcyjną • oświetlenie sterowane czujnikami ruchu • zewnętrzne oświetlenie LED sterowane smartfonem Poddasze zostało ocieplone podwójną warstwą wełny mineralnej o łącznej grubości 30 cm. Rozprowadzono również wszystkie najważniejsze instalacje techniczne, co znacząco ułatwia przyszłą adaptację. Na uwagę zasługuje także funkcjonalna strefa garażowa wykonana w technologii Steico: • płyta fundamentowa ocieplona styropianem XPS • posadzka zabezpieczona żywicą • automatyczna brama Hormann • przygotowana instalacja pod klimatyzację • instalacja elektryczna oraz wodna • odpływ wody szarej • dodatkowa, 6-metrowa wiata Dom posiada również dobrze zagospodarowaną przestrzeń zewnętrzną: • automatyczne podlewanie ogrodu • odwodnienie z dwiema studniami chłonnymi • instalację pod oświetlenie roślin • dodatkowe punkty elektryczne i wodne • podświetlany taras z kostki brukowej • konstrukcję pod hamak lub huśtawki Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dostępem do infrastruktury i dogodnym dojazdem do Poznania. W pobliżu: • Lidl, Biedronka, Dino • szkoły i przedszkola • stacja PKP i komunikacja autobusowa • tereny rekreacyjne, jeziora, place zabaw i pumptrack • szybki wyjazd na trasę S11 To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, funkcjonalnego domu z możliwością dalszego rozwoju przestrzeni i rozwiązaniami zwiększającymi komfort codziennego życia.
Key Stats
Living Area100.9 m²
Plot Size424 m²
Listed on
Synced 21 hours ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Rokietnica
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Rokietnica
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
6217 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
216 000 zł864 000 zł loan
Total repayable1 865 174 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.