# Działka na sprzedaż bez pośredników Nowe Ręczaje

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/206821f2-3acb-4403-bb36-890859f2f647

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,586,000 PLN
- **Location:** powiat wołomiński, powiat wołomiński, PL
- **Floor area:** 200 m²
- **Published:** 2026-08-28T18:51:33.793Z
- **Last updated:** 2026-09-05T06:00:35.039Z
- **Listed on:** adresowo-pl, olx-pl

## Description

OKAZJA INWESTYCYJNA!
Grunt 1,22 ha pod podział (6 działek + las + szeroka droga) - SPRZEDAŻ W CAŁOŚCI

Cena całkowita: 1 586 000 zł
Cena za m²: 130 zł/m²
Powierzchnia całkowita gruntu: 12 200 m² (1,22 ha)

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ
Nowe Ręczaje na sprzedaż wyjątkowy, doskonale zaplanowany kompleks gruntów o łącznej powierzchni 1,22 ha. Jest to idealna propozycja dla dewelopera, inwestora poszukującego lokaty kapitału lub osoby chcącej stworzyć zamknięte, kameralne osiedle domów jednorodzinnych w spokojnej, zielonej okolicy.
Dla terenu został przygotowany wstępny projekt podziału geodezyjnego, który maksymalizuje zyski i optymalizuje przestrzeń inwestycyjną. Aktualnie procedura oczekuje na wydanie Warunków Zabudowy (WZ).

STRUKTURA PODZIAŁU
W cenie kupujesz cały kompleks):
Kompleks składa się z logicznie wydzielonych parceli o świetnych proporcjach:
Działka A (frontowa, unikalna): 1920 m² - duża działka o nieregularnym kształcie na początku kompleksu z pięknym starodrzewem, dająca potężne możliwości aranżacyjne.
Działki B, C, D, E, F (powtarzalne): 5 działek o regularnym kształcie, każda po dokładnie 1320 m² - idealna baza pod budowę domów jednorodzinnych.
Działka leśna (LsVI): 2300 m² - zlokalizowana na samym końcu kompleksu, tworząca naturalną, zieloną strefę buforową i gwarantująca ciszę oraz prywatność.
Komfortowa droga wewnętrzna: 1380 m² - wydzielony długi pas dojazdowy o szerokości aż 8 metrów! Zapewnia bezproblemowy wjazd dla ciężkiego sprzętu budowlanego, służb ratunkowych, oraz mnóstwo miejsca na bezkolizyjne poprowadzenie wszystkich pasów instalacyjnych (media).

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
8-metrowa droga wewnętrzna - absolutny unikat, który bezproblemowo przejdzie wszelkie uzgodnienia z urzędami i strażą pożarną.
Czysta struktura biznesowa - kupujesz całość po atrakcyjnej cenie hurtowej (130 zł/m²), z możliwością sprzedaży pojedynczych działek z potężnym zyskiem po uzyskaniu ostatecznej decyzji WZ.
Sąsiedztwo natury - własny las na skraju posiadłości podnosi prestiż i wartość rynkową przyszłych domów.
Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie w całości jako jeden kompleks inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację terenu w terenie!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/206821f2-3acb-4403-bb36-890859f2f647
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.