# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/201e535a-c05b-4ea6-b2f8-168364537efb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 699,000 PLN
- **Location:** Karczemki Nynkowskie, Jasień, Jasień, pomorskie, PL
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-12T14:00:14.628Z
- **Last updated:** 2026-11-14T08:42:06.136Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na jezioro i las | Gdańsk Jasień | Od właściciela

Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 47,97 m², położone na ostatnim, 3. piętrze nowoczesnego budynku na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Kartuskiej w Gdańsku (Jasień).

To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii – połączenia bliskości natury, ciszy i malowniczego widoku z doskonałą logistyką miejską. W budynku nie ma windy, mocno obniża to koszty utrzymania nieruchomości wspólnej.

Dlaczego warto? Najważniejsze atuty:

- Unikalny widok na Jezioro Jasieńskie i zieleń – widok z każdego pomieszczenia, którego nikt nie zasłoni (blok położony bezpośrednio przy linii jeziornej, a drzewa nie zasłaniają widoku przez cały rok).

- Ostatnie piętro (3/3): pełna prywatność, cisza i brak sąsiadów nad głową.

- Pakiet dodatków: prywatne miejsce postojowe w zadaszonej, zewnętrznej hali garażowej oraz bardzo duża piwnica (6,7 m²) na poziomie -1. Koszt to 50tys zł za całość obligatoryjny

- Elastyczność aranżacyjna: ściany działowe dają możliwość łatwej modyfikacji układu (np. wydzielenia aneksu kuchennego w salonie, stworzenia dodatkowego pokoju, a nawet podziału na dwie niezależne kawalerki inwestycyjne).

- Gotowe do zamieszkania: po niedawnym remoncie i świeżym malowaniu; podstawowe wyposażenie w cenie.

- Ekspozycja południowo-zachodnia: optymalne nasłonecznienie przez cały dzień oraz przepiękne zachody słońca.

- Bezpieczne, przyjazne otoczenie: osiedle ogrodzone, monitorowane i zabezpieczone szlabanem, z prywatnym placem zabaw, mini siłownią oraz miejscem na ognisko.

Układ pomieszczeń (47,97 m²)

- Salon z wyjściem na przestronny balkon (ok. 6 m²) – wyposażony w nową sofę, stolik kawowy, zasłony z karniszem sufitowym oraz ściankę TV z ukrytym tunelem na kable.

- Balkon – wykończony nowym tarasem z naturalnego, impregnowanego drewna, z oświetleniem górnym i klimatyczną girlandą.

- Oddzielna, jasna kuchnia – w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka Samsung, piekarnik i płyta indukcyjna Amica, zmywarka Beko 60 cm).

- Sypialnia – ustawna, przygotowana do własnej aranżacji.

- Łazienka z WC – z wanną (funkcja prysznica), umywalką, szafką oraz pralką Amica.

- Przedpokój – z dedykowaną przestrzenią na dużą zabudowę szaf.

Drzwi wyposażone w smart zamek z klawiatura na kod i odciskiem palców z obsługą online, możliwość rozbudowania systemu smart w cenie lokalu.

Lokalizacja – wygoda i natura w zasięgu ręki

Osiedle łączy spokojne otoczenie terenów spacerowych z perfekcyjnym skomunikowaniem z resztą Trójmiasta:

- Przystanek autobusowy: ok. 200 m

- Stacja PKM Gdańsk Jasień: ok. 1,3 km (sprawny dojazd do Wrzeszcza, centrum i lotniska)

- Centrum handlowe (Auchan, Leroy Merlin, McDonald's): ok. 700 m

- Obwodnica Trójmiasta: ok. 800 m | Al. Armii Krajowej: ok. 500 m

- W najbliższej okolicy: żłobki, przedszkola, klubiki dziecięce, przychodnia lekarska, sklepiki, piekarnia oraz siłownia.

Informacje finansowe i formalne

- Cena całkowita: 749 000 zł (zawiera mieszkanie, miejsce w hali garażowej oraz piwnicę 6,7 m²). Wszystkie trzy części nieruchomości objęte są jedną księgą wieczystą (sprzedaż jako komplet).

- Koszty utrzymania: Bardzo niski czynsz administracyjny – latem ok. 650 zł, zimą ok. 800 zł (własna kotłownia gazowa w bloku, niezależna od sieci miejskiej).

- Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz.

- Podana cena jest rynkową ceną transakcyjną z ostatnich aktów notarialnych w tej okolicy, ale w mieszkaniach bez takiego widoku, ten wyjątkowy widok mamy gratis, cena nie jest przez to zwiększona.

- Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela (brak prowizji).

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację – na żywo wyjątkowy widok i atmosfera tego miejsca robią jeszcze lepsze wrażenie!

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/201e535a-c05b-4ea6-b2f8-168364537efb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.