# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/201758d8-c2fe-48bd-80da-19aeaa07cfea

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 699,000 PLN
- **Location:** powiat bełchatowski, Bełchatów, łódzkie, PL
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 98
- **Published:** 2026-11-06T20:37:18.099Z
- **Last updated:** 2026-11-13T19:12:46.975Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowa, bezkonkurencyjna inwestycyjnie nieruchomość o powierzchni ok. 200 m², usytuowana w miejscowości Dobrzelów pod Bełchatowem.
Dzięki przemyślanemu i unikatowemu układowi aż 6 półpięter ( 10 pokoi) dom idealnie nadaje się do adaptacji na dochodowy hotel pracowniczy, kameralny hostel lub wynajem na pokoje. Ogromnym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna 10 kW rozliczana na starych, niezwykle korzystnych zasadach , co przy doskonałym dociepleniu budynku redukuje koszty utrzymania i ogrzewania niemal do zera, drastycznie podnosząc marżę operacyjną biznesu!

Układ funkcjonalny nieruchomości (6 poziomów – 10 pokoi):

Piwnica: Pod częścią budynku.

Parter: Jasna, przestronna kuchnia oraz duży, słoneczny pokój z bezpośrednim wyjściem na kameralny taras (doskonała przestrzeń na strefę wspólną gości lub recepcję).

I Półpiętro: 2 pokoje, łazienka oraz niezależne wyjście bezpośrednio na podwórko (ułatwia organizację ruchu gości).

II Półpiętro: 2 ustawne pokoje.

III Półpiętro: 3 jasne pokoje.

IV Półpiętro: 2 pokoje na najwyższej kondygnacji.

Atut adaptacyjny: Na jednym z półpięter przewidziano przestrzeń oraz przyłącza umożliwiające szybką aranżację drugiej łazienki.
Standard i infrastruktura energetyczna:
Instalacja fotowoltaiczna 10 kW na starych zasadach: Stałe bezpieczeństwo energetyczne i darmowa energia – kluczowa zaleta w dobie rosnących cen prądu.

Izolacja: Budynek jest świetnie docieplony, co w połączeniu z fotowoltaiką zapewnia minimalne koszty eksploatacji.

Stolarka okienna: Nowoczesne, szczelne okna PCV.

Dodatkowy przychód z działki – Zaplecze Komercyjne:
Na ogrodzonej posesji znajdują się niezależne budynki o szerokim zastosowaniu komercyjnym:
Budynek gospodarczy: Posiada przestrzeń na biuro oraz zaplecze pod garaż - warsztat samochodowy.

Dwa niezależne garaże z kanałami: Idealne pod wynajem dla mechaników, pasjonatów motoryzacji lub jako magazyny.

Dlaczego warto?
Dla Inwestora: Gotowy układ pod 10 pokoi na wynajem, potężna oszczędność na rachunkach (Net-metering 10 kW) i dodatkowy przychód z wynajmu warsztatu-garaży.

Dla Przedsiębiorcy: Możliwość wygodnego mieszkania i prowadzenia własnej firmy w jednym miejscu.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej unikatowej nieruchomości!
Dominika Koścista
509-799-374
E-mail: d.koscista@

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/201758d8-c2fe-48bd-80da-19aeaa07cfea
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.