Sprzedaż działki, 611 m²

powiat opolski, Turawa-Marszałki

986 488 Kč

1 617 Kč/m²

Listed 17 days ago · 12 Jun 2026

Działka

Kategoria

611 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Działka budowlana z WZ | Turawa | 611 m² | Widok na jezioro z drona Jeśli marzysz o domu blisko natury, ale nie chcesz rezygnować z wygody miejskiego życia — ta działka jest właśnie dla Ciebie. Zaledwie kilkaset metrów od brzegu Jeziora Turawskiego, w spokojnej, zielonej okolicy pełnej domów jednorodzinnych — oferujemy działkę budowlaną gotową pod budowę. Zdjęcia z drona mówią same za siebie: jezioro widać gołym okiem, a dookoła zieleń, cisza i powietrze, którego w mieście po prostu nie ma. Lokalizacja Turawa, działka nr 176/5, obręb Turawa-Marszałki. Dostęp przez drogę wewnętrzną do ul. Sosnowej. Działka w pełni utwardzoną drogą sąsiaduje z zabudowanymi posesjami — wchodzisz w gotowe, zadbane sąsiedztwo. Turawa to pełnoprawna miejscowość z kompletną infrastrukturą: lekarz, apteka, sklepy, szkoła podstawowa — wszystko w odległości kilku minut jazdy samochodem. Do centrum Opola ok. 15–20 minut. Parametry działki • Powierzchnia: 611 m² • Kształt: regularny, trapezoidalny — doskonały pod projekt domu wolnostojącego • Teren zielony, płaski, bez zadrzewień ograniczających zabudowę • Dostęp do drogi publicznej: tak • Księga wieczysta: OP1O/00099334/5 — czysta, bez obciążeń Decyzja o Warunkach Zabudowy — już wydana To największy atut tej oferty. WZ nr 67 z dnia 20.12.2022 r. jest prawomocna i pozwala wybudować budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący. Kupujący oszczędza czas, pieniądze i nerwów — można od razu przystąpić do projektowania. Warunki zabudowy dopuszczają: • Budynek jednorodzinny wolnostojący • Szerokość elewacji frontowej do 13,4 m (z tolerancją 20%) • Wskaźnik zabudowy: do 0,22 powierzchni działki • Dach dwuspadowy, symetryczny, kryty dachówką lub blachą na rąbek Media na miejscu Prąd, woda, kanalizacja, sieć komórkowa — wszystkie przyłącza dostępne w zasięgu działki. Dlaczego tu, a nie gdzieś indziej? Ze zdjęć drona widać to najlepiej — Jezioro Turawskie jest dosłownie za miedzą. Żeglarstwo, plaża, rowery, spacery wzdłuż wody — to nie wakacje, to codzienność, którą możesz sobie zorganizować. Teren leży w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Lasów Stobrawsko-Turawskich, co oznacza, że ta okolica pozostanie zielona i spokojna na zawsze. Żadnych nowych zakładów przemysłowych, żadnego betonowania — tylko domy, lasy i jezioro. Idealna działka dla rodziny, która chce wychowywać dzieci z dostępem do natury, nie rezygnując przy tym z lekarza za rogiem i autostrady w zasięgu ręki.