Sprzedaż lokalu użytkowego, 243 m²

3 Maja, Gdańsk

3 645 000 zł

15 000 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

Komercyjne

Kategoria

243 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Atuty: Niezależny, dwupoziomowy budynek o powierzchni 243 m², gotowy do natychmiastowego użytkowania. Pełna własność gruntu Prestiżowa lokalizacja, Podwale Grodzkie, tuż przy Dworcu Głównym PKP, SKM, PKS i głównym węźle komunikacyjnym miasta. Wykończenie klasy Premium : nowoczesna aranżacja z zachowaniem historycznego charakteru obiektu. Imponująca wysokość pomieszczeń, antresola oraz duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Prywatny taras do wyłącznego korzystania. Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, monitoring oraz system alarmowy. Wydanie od zaraz, lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Budynek: Niezależny budynek biurowo - usługowy zlokalizowany w odrestaurowanym kompleksie o charakterze postindustrialnym. Obiekt łączy historyczną ceglaną elewację z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi i funkcjonalnym układem wnętrz. Powierzchnia 243 m² została rozplanowana na dwóch kondygnacjach połączonych schodami. W budynku znajdują się przestrzenie typu open space, przeszklone gabinety, recepcja, zaplecze socjalne z wyposażoną kuchnią oraz pomieszczenia sanitarne. Standard wykończenia obejmuje m.in. szklane zabudowy, odsłoniętą cegłę, stalowe elementy konstrukcyjne oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Obiekt wyposażony jest w klimatyzację, wentylację mechaniczną, monitoring oraz system alarmowy. Dzięki niezależnemu wejściu z poziomu ulicy oraz funkcjonalnemu układowi może pełnić funkcję siedziby firmy, biura lub lokalu usługowego. Lokal oferuje:reprezentacyjną recepcję, przestronne powierzchnie open space, przeszklone gabinety, zaplecze socjalne z wyposażoną kuchnią, eleganckie toalety, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni. To idealne miejsce na siedzibę kancelarii, firmy technologicznej, biura projektowego, showroomu, agencji kreatywnej czy prestiżowej siedziby firmy. Lokalizacja: To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji biznesowych w Trójmieście. Nieruchomość położona jest przy ul. Podwale Grodzkie, bezpośrednio przy Dworcu Głównym w Gdańsku – w miejscu, przez które każdego dnia przechodzą tysiące mieszkańców, turystów i osób podróżujących służbowo. Bliskość dworca kolejowego, SKM, PKS, tramwajów i autobusów zapewnia wyjątkową dostępność zarówno dla pracowników, jak i klientów z całego Trójmiasta oraz Polski. Budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej, jednak dzięki zastosowaniu nowoczesnych okien trzyszybowych o wysokich parametrach akustycznych we wnętrzach zachowany jest bardzo dobry komfort pracy. To połączenie wyjątkowej ekspozycji i doskonałej komunikacji z komfortem użytkowania, który trudno znaleźć w tak centralnej lokalizacji. W najbliższym otoczeniu znajdują się:Dworzec Główny PKP, SKM i PKS (kilkadziesiąt metrów od budynku), przystanki tramwajowe i autobusowe, Stare Miasto, hotele, restauracje i kawiarnie, instytucje publiczne, banki, centra biznesowe. To adres, który buduje prestiż firmy i zapewnia maksymalną wygodę codziennego funkcjonowania. Bezpośrednie sąsiedztwo głównego węzła komunikacyjnego Gdańska sprawia, że dojazd jest szybki i wygodny niezależnie od wybranego środka transportu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej