# Mieszkanie inwestycyjne 5 pokoi realny ROI roczny 9,8%

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1fd6e06e-ae21-4bb8-98db-3572159321a5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 798,000 PLN
- **Location:** Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 47 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-07T04:27:10.476Z
- **Last updated:** 2026-10-07T04:27:10.476Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Mieszkanie inwestycyjne 5 pokoi realny ROI roczny 9,8% Do sprzedania gotowe mieszkanie inwestycyjne blisko Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego. W cenie duża piwnica. Oferta pośrednika.Mieszkanie inwestycyjne, 46,7 m2W ostatnich latach stały przychód (wynajem na pokoje) 7 400 zł miesięcznie. = 88 700 zł rocznie. Przychód roczny po odjęciu kosztów własnych = 78 000 zł. Przy cenie zakupu 798 000 zł roczna stopa zwrotu ROI na poziomie 9,8% (już po odjęciu kosztów własnych). Przychód z metra kwadratowego to 157 zł!5 pokoi, 2 łazienki, 2 prysznice.LOKALIZACJA: ul. Bartłomieja, Warszawa Mokotów / Służew Okolice ul. Rzymowskiego i ul. Gotarda W świetnej lokalizacji! 800 m od Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego (spora część najemców to właśnie studenci U.W.). 900 m do Galerii Mokotów Westfield Świetny dojazd do śródmieścia. Dojazd do południowej obwodnicy i trasy S2 w ciągu 10 minut.Pełna własność, Księga Wieczysta.Ogrzewanie miejskie.Z tego miejsca wszędzie jest Ci blisko!Wokół jest wszystko, co może Ci być potrzebne, mnóstwo punktów handlowych i usługowych.W najbliższej okolicy w odległości do 3 minut pieszo znajdziesz zarówno kilka sklepów spożywczych, restauracji serwujących dania różnych kuchni świata, jak i Praskie zagłębie klubowo-restauracyjne.WYPOSAŻENIEWyposażona kuchnia: płyta grzewcza, mikrofala, lodówka z zamrażalnikiem, okap z wyciągiem. Możliwość pozostawienia pełnego umeblowania jak na zdjęciach.KONTAKTZapraszam do kontaktu aby uzyskać więcej informacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1fd6e06e-ae21-4bb8-98db-3572159321a5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.