# Osowiec | Dwie działki nad Kanałem Rudzkim | 4,28 ha

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1fafb1a4-3a2f-41e7-8a79-37eea05cb10a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 428,460 PLN
- **Location:** Osowiec, Goniądz, PL
- **Floor area:** 42846 m²
- **Published:** 2026-10-13T09:28:41.965Z
- **Last updated:** 2026-10-19T19:02:31.640Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl

## Description

Przestrzeń, bliskość wody i szerokie możliwości zagospodarowania.
Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki w Osowcu o łącznej powierzchni 4,2846 ha. Nieruchomość wyróżnia się 75 metrami linii brzegowej Kanału Rudzkiego oraz położeniem w otoczeniu zieleni, zadrzewień i otwartych terenów.
Obie działki oferowane są łącznie, tworząc propozycję dla osób poszukujących rozległego terenu nad wodą — pod inwestycję lub realizację własnej koncepcji wypoczynku i zamieszkania.
NIERUCHOMOŚĆ
• Lokalizacja: Osowiec
• Łączna powierzchnia: 42 846 m²
• Działka większa: 30 233 m² — 3,0233 ha
• Działka mniejsza: 12 613 m² — 1,2613 ha
• Linia brzegowa Kanału Rudzkiego: 75 m
• Położenie przy drodze asfaltowej
• Sprzedaż obu działek razem
PRZEZNACZENIE W MPZP
Działka o powierzchni 3,0233 ha jest oznaczona na rysunku zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego symbolem UTM, obejmującym tereny:
• rekreacyjne,
• zabudowy usługowej,
• zabudowy handlowej,
• zabudowy gastronomicznej,
• zabudowy pensjonatowej,
• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
To zakres funkcji pozwalający rozważyć m.in. inwestycję pensjonatową, gastronomiczną, rekreacyjną lub zabudowę jednorodzinną. Realizacja wybranego przedsięwzięcia powinna być zgodna ze szczegółowymi ustaleniami MPZP.
Powyższe przeznaczenie dotyczy większej działki o powierzchni 3,0233 ha.
OTOCZENIE I POTENCJAŁ
Kanał Rudzki wyznacza naturalny charakter tego miejsca. Bliskość wody i otaczająca zieleń tworzą atrakcyjną scenerię dla wypoczynku, a powierzchnia ponad 4,28 ha daje przestrzeń do przemyślanego zagospodarowania terenu.
Połączenie walorów krajobrazowych z przeznaczeniem większej działki w MPZP może zainteresować zarówno inwestora z branży turystycznej lub usługowej, jak i nabywcę szukającego miejsca na indywidualny projekt.
LOKALIZACJA
Osowiec — położenie przy drodze asfaltowej, w odległości około:
• 50 km od Białegostoku,
• 40 km od Ełku.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1fafb1a4-3a2f-41e7-8a79-37eea05cb10a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.