# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1f66f460-91f6-415e-805d-64c4579f4ead

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 149,000 PLN
- **Location:** Niedrzwica Duża, lubelskie, PL
- **Floor area:** 800 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:30:22.221Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:30:22.221Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Kompleks 10 działek budowlanych - Krężnica Jara, gm. Niedrzwica Duża, woj. lubelskie

Spokojna lokalizacja, pełna zieleni - 2.5km od granic Lublina.

Na sprzedaż oferujemy 10 działek budowlanych położonych w miejscowości Krężnica Jara , w gminie Niedrzwica Duża , województwo lubelskie. Działki powstaną w wyniku geodezyjnego podziału istniejącej nieruchomości gruntowej. Teren znajduje się w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej, a plan podziału uwzględnia wydzielone wewnętrzne drogi dojazdowe zapewniające dostęp do każdej z działek. W cenie nieruchomości sprzedawane są udziały w drodze wewnętrznej.

Powierzchnie działek :

1. 800 m²- 24x33m 149 000PLM - REZERWACJA

2. 971 m²- 30x32m 170 000PLN - REZERWACJA

3. 967 m²- 30x32m 170 000PLN - REZERWACJA

4. 891 m²- 33x26,5m 159 000PLN - REZERWACJA

5. 1650 m²- 26x82 289 000PLN - REZERWACJA

6. 999 m²- 37x23m 169 000PLN - REZERWACJA

7. 869 m²- 30x24m 149 000PLN

8. 983 m²- 30x32m 159 000PLN - REZERWACJA

9. 1164 m²- 33x27m 190 000PLN

10. 800 m²- 24x44x53 139 000PLN - REZERWACJA

Przeznaczenie MN :

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , dopuszczającą:

- domy wolnostojące i w zabudowie bliźniaczej,

- powierzchnia działki: min. 800 m² dla zabudowy wolnostojącej, min. 600 m² dla bliźniaczej,

- jeden budynek mieszkalny na działce.

- wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0.01, maks. 0.6,

- maks. 30% powierzchni działki pod zabudowę,

- min. 50% powierzchni biologicznie czynnej,

- maks. wysokość budynku mieszkalnego: 9 m (2 kondygnacje, druga jako poddasze użytkowe),

- dachy strome do 45° o symetrycznym nachyleniu połaci; dopuszczalne również dachy płaskie (do 8 m i 2 kondygnacji).

Atuty lokalizacji:

-w odległości min. 100 m znajduje się gęsty las - idealne miejsce do spacerów, biegania czy jazdy rowerem,

-otoczenie stanowią malownicze pola uprawne i pojedyncze zabudowania,

-cicha, spokojna okolica - sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi,

-1,5 km do szkoły podstawowej, restauracji i stawów rekreacyjnych,

-do granic administracyjnych Lublina 2.5km.

Oferta skierowana zarówno do osób prywatnych poszukujących działki pod budowę domu, jak i do inwestorów planujących realizację zabudowy mieszkaniowej. Układ działek oraz parametry planistyczne zapewniają elastyczność i funkcjonalność zagospodarowania terenu.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty:

Mateusz Chwiejczak

tel.:663 622 006

e-mail: mateusz.chwiejczak@

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5

20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1f66f460-91f6-415e-805d-64c4579f4ead
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.