1/3
SPRZEDAŻ
Działka, 815 m²
powiat wrocławski, Kiełczówek
183 500 zł
225 zł/m²
1 z 5
1/5
Sprzedaż działki, 821 m²
Kąty, powiat wrocławski, Kiełczówek
185 000 zł
225 zł/m²
Wystawione 6 dni temu · 1 lip 2026
Działka
Kategoria
821 m²
Powierzchnia
O tej ofercie
Tanie działki budowlane 3 km od Wrocławia | MPZP | spokojna okolica
Wilczyce - ul. Clareny, Oferta inwestycyjna o potwierdzonym popycie
Oferta dla:
inwestorów szukających gruntu z potencjałem wzrostu wartości (flip gruntowy, pod budowę dla inwestora)
rodzin planujących budowę domu w perspektywie kilku lat
Połączenie atrakcyjnej ceny , obowiązującego MPZP i spokojnej, zielonej lokalizacji tuż przy Wrocławiu.
DLACZEGO WARTO
Cena: ca.180-240 zł/m²
(w Wilczycach/Kiełczowie/Kiełczówku standard to 400-800 zł/m²)
Lokalizacja: tylko 3 km od granic Wrocławia
MPZP obowiązuje - pewność możliwości zabudowy
Potwierdzony popyt: ponad 30 działek sprzedanych w ostatnich 18 miesiącach
Ograniczona dostępność: pozostało ok. 30 z 89 działek
DZIAŁKI
Powierzchnia: 800-850 m²
Kształt: regularny prostokąt - łatwa i ekonomiczna zabudowa
Przeznaczenie MPZP:
dom jednorodzinny, bliźnia
dopuszczona zabudowa wielorodzinna do 4 lokali
Działki idealne zarówno pod dom rodzinny , jak i bezpieczną lokatę kapitału .
MEDIA I INFRASTRUKTURA
Prąd: rozpoczęta procedura budowy trafostacji (planowany termin: ok. 1-2 lata, koszt po stronie Tauronu)
Drogi wewnętrzne:
udział 1/89 na działkę
Woda: możliwe warunki rozbudowy
Ścieki: biologiczne przydomowe oczyszczalnie / oczyszczalnia osiedlowa, zbiorniki zamknięte za zgodą ZUK
Kanalizacja miejska: brak
Aktualny etap infrastruktury pozwala kupić grunt taniej dziś , z myślą o budowie w przyszłości.
OKOLICA - IDEALNA DO ŻYCIA
spokojne, zielone otoczenie
blisko lasu, Widawy oraz tras spacerowych i rowerowych
w pobliżu Sielska Zagroda (restauracje, place zabaw)
Wilczyce: szkoła podstawowa, sklepy, usługi
dobra komunikacja autobusowa z Wrocławiem
szybki dojazd (2 min) do AOW (Długołęka-Łany)
BEZPIECZEŃSTWO I PEWNOŚĆ
teren niezalewowy, nie był zalany nawet w 1997 r.
MPZP gwarantuje przeznaczenie mieszkaniowe
DLA KOGO
dla rodzin planujących budowę domu za 2-5 lat
dla inwestorów indywidualnych i firm
dla osób szukających gruntu z potencjałem wzrostu wartości
Zapraszam serdecznie do kontaktu celem uzyskania szczegółowych informacji o dostępności i cenach gruntów.
Anita Bielecka-Rózga
Ekspert rynku gruntów
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Od wielu lat specjalizujemy się w sprzedaży nieruchomości gruntowych, także tych wymagających dodatkowych przygotowań. Kompleksowo zajmujemy się przygotowaniem działek do sprzedaży, w tym dokumentacją, przygotowaniem pod rozwój infrastruktury i mediów. Nasze działania zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku , przyspieszają sprzedaż i pozwalają osiągnąć realnie wyższe ceny .
.
Zapraszam serdecznie na prezentację. *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Show more
Kluczowe dane
Powierzchnia działki821 m²
Cena za m²225 zł/m²
GminaKiełczówek
Wystawiono na
Zsynchronizowano 6 godzin temu
Kontakt
AB
Anita Bielecka-Rózga
PRO-IN ANITA BIELECKA-RÓZGA
Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.
Długołęka
Mapa nieruchomości
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy pojawią się, gdy ta sekcja będzie widoczna.
Okolica
Udogodnienia w okolicy
Przybliżone odległości na podstawie obszaru ogłoszenia.
Długołęka
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1065 zł/mies
Oprocentowanie 7,20 %RRSO 8,06 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
37 000 złkredyt 148 000 zł
Łączna kwota do spłaty319 497 zł
Oprocentowanie7,20 %
RRSO8,06 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
Free quote
Uzyskaj realną ofertę dla tych parametrów
Jak szybko planujesz zakup?
