Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 53 m²

Opaczewska, Warszawa

1 050 000 zł

19 737 zł/m²

Wystawione 6 lip 2026

O tej ofercie

Mieszkanie 3-pokojowe w odrestaurowanej kamienicy z 1928 r. — Ochota, przy Parku Szczęśliwickim Największym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja — kilka minut spacerem od Parku Szczęśliwickiego, jednego z najpiękniejszych parków Warszawy, a jednocześnie blisko centrum miasta z doskonałą komunikacją. Rzadkie połączenie zieleni i miejskiej wygody. Klimatyczne mieszkanie w pięknej przedwojennej kamienicy z 1928 roku, objętej opieką konserwatora zabytków. Kamienica cicha i kameralna — tylko 3 piętra, mieszkanie na 2. piętrze. Mieszkanie składa się z: • Przestronnego przedpokoju z wbudowanymi szafami • Dwóch sypialni po lewej stronie od wejścia (jedna z balkonem) • Dużej, jasnej jadalni z aneksem kuchennym po prawej stronie (z oddzielnym oknem) • Łazienki z prysznicem i pralką Do mieszkania przynależy piwnica. Stan mieszkania: Mieszkanie do odświeżenia według własnego gustu — przy czym ściany i podłogi są w bardzo dobrym stanie. W praktyce wystarczy wymiana mebli, aby cieszyć się mieszkaniem od pierwszego dnia. To idealna sytuacja: bez konieczności dużego wkładu finansowego na start, z możliwością stopniowej aranżacji pod siebie. Stan techniczny budynku: Kamienica po generalnym remoncie — nowa elewacja, nowe instalacje, nowe balkony, budynek w pełni ocieplony. Okna plastikowe, podwójne. Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie ciepłe, suche i słoneczne. Ekspozycja: Obie sypialnie — południowy wschód, z oknami na zielony skwer ciągnący się wzdłuż całej ulicy Opaczewskiej. Jadalnia z aneksem — zachód. Słońce w mieszkaniu przez cały dzień. Lokalizacja — Stara Ochota: • Park Szczęśliwicki — kilka minut spacerem (górka szczęśliwicka, tereny rekreacyjne, stawy) • Zielony skwer bezpośrednio pod oknami • Szybki dojazd do centrum — tramwaje i autobusy przy ul. Grójeckiej i Banacha • 5 minut do przychodni zdrowia i apteki • Kilkaset metrów do przedszkola, szkoły podstawowej i sklepu Biedronka • 10 minut do centrum handlowego Blue City Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję — lokalizacja przy parku i blisko centrum gwarantuje wysoki potencjał najmu i stabilny wzrost wartości. Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą — możliwość finansowania kredytem hipotecznym. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Parking

Piwnica