# BIESZCZADY – PONAD 1,12 HA- ZADWÓRZE-USTRZYKI DOLNE

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1e8bbe59-a8ea-4a3e-9b4e-a08afe2c93f0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 699,000 PLN
- **Location:** Ustrzyki Dolne, PL
- **Floor area:** 11264 m²
- **Published:** 2026-11-09T13:24:47.611Z
- **Last updated:** 2026-11-09T13:24:47.611Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
BIESZCZADY – DUŻA DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY, BLISKO USTRZYK DOLNYCH!
ZADWÓRZE - GMINA USTRZYKI DOLNE -POWIAT BIESZCZADZKI
Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek przedstawia ofertę sprzedaży dwóch niezabudowanych działek gruntowych położonych w malowniczej miejscowości Zadwórze, w gminie Ustrzyki Dolne, na terenie Bieszczad.
To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, kontaktu z naturą oraz możliwości realizacji własnych planów związanych z budową domu w spokojnym, wiejskim otoczeniu.
Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, bezpośrednim dostępem do drogi publicznej oraz wydaną decyzją o warunkach zabudowy dotyczącą budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotem sprzedaży są dwie działki ewidencyjne:
Działka nr 72/1 – 97,64 ar (9 764 m²)
grunt niezabudowany,
dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy dotyczącej budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
teren o zróżnicowanym ukształtowaniu, miejscami lekko nachylony,
częściowo porośnięty roślinnością trawiastą, drzewami i krzewami.
Działka nr 51/1 – 15 ar (1 500 m²)
grunt o przeznaczeniu rolnym,
użytek ŁIII – łąki trwałe,
niezabudowana działka stanowiąca dodatkowy teren do zagospodarowania zgodnie z jej przeznaczeniem.
Łączna powierzchnia obu działek wynosi 112,64 ar (1,1264 ha).
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest w miejscowości Zadwórze, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy zagrodowej oraz terenów rolnych.
Okolica charakteryzuje się spokojnym, wiejskim charakterem, dużym udziałem terenów zielonych oraz naturalnym krajobrazem.
To miejsce dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość bieszczadzkiej przyrody.
Dodatkowym atutem jest położenie przy drodze wojewódzkiej nr 896, zapewniającej dogodną komunikację z Ustrzykami Dolnymi oraz miejscowościami w kierunku Czarnej i Lutowisk.
Odległość do Ustrzyk Dolnych wynosi około 4–7 km, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki oświatowe, opieka zdrowotna oraz urzędy.
DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ?
Duża powierzchnia – ponad 1,12 ha gruntu,
Decyzja o warunkach zabudowy dotycząca budowy domu jednorodzinnego na nieruchomości,
Bezpośredni dostęp nieruchomości do drogi publicznej,
Spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni i bieszczadzkiego krajobrazu,
Bliskość Ustrzyk Dolnych,
Możliwość nabycia dodatkowego gruntu rolnego.
To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu w Bieszczadach, jak i dla poszukujących większego areału gruntu w atrakcyjnej krajobrazowo lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości!
:720773779

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1e8bbe59-a8ea-4a3e-9b4e-a08afe2c93f0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.