About this listing
<p>Polecam do sprzedaży dom wolnostojący w zabudowie bliźniaczej (z sąsiednim budynkiem graniczy wyłącznie poprzez przylegający do budynku garaż) położony w Radwanicach, tylko 1 km od granicy Wrocławia, położony na dużej, narożnej działce 1000m2. Nieruchomość idealna dla rodziny 2-pokoleniowej lub osób zainteresowanych prowadzeniem działalności gospodarczej. Dom wybudowany w 1975r., składa się z parteru/przyziemia o powierzchni 120,10m2, idealnej do prowadzenia działalności biurowej lub dowolnej innej działalności usługowej, oraz części mieszkalnej na piętrze o powierzchni 89,90m2, składającej się z pokoju dziennego, dwóch sypialni, kuchni, łazienki, wc, wyjścia na balkon, wyjścia na taras 40m2 (do własnej aranżacji- powierzchnia nad garażem).</p><p>Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, budynek ocieplony, z nową opaską izolacyjną, wyremontowanym dachem, wymienioną instalacją elektryczną, nową instalacją grzewczą – piec II funkcyjny Viessmann Vitodens 1000 z zasobnikiem na wodę, oknami PCV, nową, przeszkloną zabudową ganku.</p><p>Przyziemie nadające się na dowolną dzielność gospodarczą, istnieje również możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji mieszkalnej ponieważ znajduje się tam kuchnia i łazienka.</p><p>Mieszkanie na piętrze posiada ładny rozkład pomieszczeń, drewniane podłogi w idealnym stanie, na ścianach gładzie gipsowe, drewniane schody, kuchnia zabudowana została meblami na wymiar wraz ze sprzętami AGD, w sypialni znajduje się przestronna szafa wnękowa na całej długości ściany, łazienka z wanną wykończona w glazurze, wc wykończone w glazurze, duży, wykafelowany balkon ponad 8m2 z pięknym widokiem na zieleń. Wysokość pomieszczeń 2.65cm.</p><p>Nieruchomość posiada pięknie zagospodarowany ogród z wieloma nasadzeniami, drzewa owocowe – jabłonie, wiśnie, czereśnie, wiele roślin zimozielonych oraz roślin pięknie kwitnących od wiosny do późnej jesieni, przytulną wydzieloną część do biesiadowania, pięknie obrośniętą bluszczem. Posesja posiada dwie bramy wjazdowe, własną studnię głębinową, nowy brukowany chodnik, podciągnięty Internet światłowodowy. Do budynku przylega jednostanowiskowy garaż z nową bramą wjazdową.</p><p>Wszystkie media miejskie. Atrakcyjna lokalizacja, oaza ciszy i spokoju, tuż obok tereny rekreacyjne wzdłuż odrestaurowanych i wzmocnionych wałów Odry, ścieżki do spacerów lub joggingu biegnące aż do Księża. W spacerowej odległości osiedlowy market spożywczy, Biedronka, Żabka, apteka, wiele punktów usługowych. W Radwanicach znajduje się tez szkoła, przedszkola, żłobki, Poczta, klub sportowy, kilka minut spacerem do przystanku autobusowego (autobusy nr 800 i nr 810). Nieruchomość beż żadnych obciążeń.</p><p>Cena: 1115 000zł do neg.</p><p>Zapraszam na prezentacje. Kontakt: Actiwa Nieruchomości Anna Leszko</p>