# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1e7cfbc3-aebf-456f-8d48-fe4dbf7a5dd1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 725,834 PLN
- **Location:** Psie Pole, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 39.61 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-14T11:33:20.848Z
- **Last updated:** 2026-10-14T11:33:20.848Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Opiekun oferty:

Jakub Kruszyński

602 101 602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu o powierzchni 39,61 m2, położonego na parterze inwestycji Przystań Reymonta we Wrocławiu.

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii przy Odrze i posiada prywatny ogród o powierzchni 13,34 m2 oraz taras 3,56 m2. Lokal oferowany jest w stanie do wykończenia, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do planowanej działalności. Przygotowana została również koncepcja aranżacji lokalu pod gabinet z branży beauty.

Otoczenie nieruchomości:

Przystań Reymonta położona jest przy ul. Władysława Reymonta, na wrocławskim Kleczkowie, bezpośrednio przy Odrze.

Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów nadrzecznych i rekreacyjnych. Położenie na parterze nowej inwestycji mieszkaniowej daje również możliwość prowadzenia działalności w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej.

Układ nieruchomości:

- Przedpokój - 4,19 m2

- Główna przestrzeń lokalu - 31,36 m2

- Łazienka - 4,06 m2

- Taras - 3,56 m2

- Ogród - 13,34 m2

Możliwe przeznaczenie:

Dla lokalu przygotowano koncepcję funkcjonalną pod działalność z branży beauty, która zakłada:

- Recepcję i strefę wejściową

- 2 stanowiska zabiegowe

- Strefę czystą z umywalką i miejscem do przechowywania preparatów

- Pomieszczenie socjalne z wydzieloną strefą dezynfekcji

- Łazienkę

- Funkcjonalny podział przestrzeni dostosowany do obsługi klientów

Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładową możliwość aranżacji - nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu.

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia - 39,61 m2

- Parter z 10

- Stan mieszkania - do wykończenia

- Wysokość pomieszczeń - ok. 3 m

- Prywatny ogród - 13,34 m2

- Taras - 3,56 m2

- Pierwsza linia przy Odrze

- Przygotowana koncepcja aranżacji pod branżę beauty

- Miejsce postojowe w cenie 47 000 zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość polecam przedsiębiorcom poszukującym lokalu pod gabinet kosmetyczny, salon beauty lub inną działalność usługową. Dużym atutem jest możliwość urządzenia przestrzeni od podstaw, prywatny ogród z tarasem oraz położenie na parterze nowej inwestycji mieszkaniowej. Przygotowana koncepcja gabinetu pokazuje potencjał funkcjonalnego wykorzystania 39,61 m2 i może stanowić punkt wyjścia do stworzenia własnej przestrzeni usługowej.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun oferty:

Jakub Kruszyński

602 101 602

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1e7cfbc3-aebf-456f-8d48-fe4dbf7a5dd1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.