Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 735 m²

Röschitz

4 994 900 Kč

6 802 Kč/m²

Listed 27 days ago · 2 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

735 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Baugrundstück mit Rohbau in Röschitz, Blumenweg 6 Dieses Baugrundstück in Röschitz bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 735 m² eignet sich das Areal ideal für den Bau eines großzügigen Familienhauses mit ca. 190 m² Wohnfläche oder alternativ für ein Doppelhaus mit zwei Einheiten à 95 m². Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Rohbau, der Ihnen eine gute Basis für Ihr Bauprojekt bietet. Das Grundstück wird in seinem aktuellen Zustand („wie liegt und steht“) verkauft. Eine Baugenehmigung oder eine architektonische Studie liegt nicht vor, sodass Sie bei der Planung vollkommen frei sind. Adresse: Blumenweg 6, 3743 Röschitz Grundstücksfläche: ca. 735 m² Kaufpreis: 199.000 EUR Besonderheiten: Verkauf im aktuellen Zustand („wie liegt und steht“), keine Baugenehmigung oder Studie vorhanden, flexibel bebaubar Lageanalyse Röschitz liegt im Herzen des Weinviertels, einer der begehrtesten Wohngegenden für Naturliebhaber und Weinfreunde. Die Ortschaft verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnqualität. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung über die B35 an Retz und HollabrunnWien in ca. 1 Stunde mit dem Auto erreichbarÖffentliche Verkehrsanbindung durch Busse und Bahnanschluss in der Nähe (Retz) Infrastruktur: Nahversorger, Supermärkte und Bäckereien in der UmgebungSchulen und Kindergärten in der NäheÄrzte und Apotheken in der Region Freizeit und Erholung: Weinbaugebiet mit zahlreichen Heurigen und RadwegenNatur- und Wandergebiete in unmittelbarer UmgebungHistorische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Schrattenthal Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmem Wohnumfeld und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Kosten EUR 199.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. USt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin und entdecken Sie Ihr Traumhaus im Grünen. Kontaktieren Sie uns heute! Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.775m Klinik <5.925m Apotheke <5.250m Kinder & Schulen Schule <4.975m Kindergarten <5.950m Nahversorgung Supermarkt <5.150m Bäckerei <6.225m Sonstige Bank <5.200m Geldautomat <5.200m Post <5.250m Polizei <5.525m Verkehr Bus <150m Bahnhof <5.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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