# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1e543c3d-e592-4d9c-ba24-e7679a95c99d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,750,000 PLN
- **Location:** powiat miechowski, Charsznica, małopolskie, PL
- **Floor area:** 10610 m²
- **Published:** 2026-09-05T00:41:38.345Z
- **Last updated:** 2026-09-13T08:42:14.414Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Oferujemy do sprzedaży działkę usługową, położoną w Charsznicy, w sąsiedztwie sklepu Biedronka.

Działka posiada możliwość wjazdu z dwóch dróg – z drogi głównej przebiegającej przez Charsznicę oraz bocznej w kierunku Dąbrowca.

Powierzchnia działki wynosi około 1,06 ha, ma ona 75m szerokości w szerszej części i 180m długości. Działka w obecnym stanie ma numer geodezyjny 228, a część usługowa przeznaczona do sprzedaży stanowi jej fragment, możliwy do wyodrębnienia. Istnieje możliwość podziału działki i dopasowanie jej obszaru do wymaganej przez inwestora. Przykładowy obraz podziału znajduje się na załączonych zdjęciach.

Działka posiada dostęp do mediów: wody, prądu i gazu. Brak jest miejskiej kanalizacji. Odprowadzenie ścieków wymaga własnego wykonania.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Charsznica, działka oznaczona jest symbolem 1U2 – tereny zabudowy usługowej.

Ustalenia planu dla terenu o oznaczeniu 1U2, położonego w obrębie nr 1 – Charsznica są następujące:

1) przeznaczenie terenu –

a) użytkowanie podstawowe: usługi w zakresie – gastronomii, handlu detalicznego i hurtowego, oświaty, kultury, usług biurowych, poczty, rzemiosła usługowego,

b) sieci i urządzenia infrastruktury o znaczeniu lokalnym,

c) zieleń urządzona;

2) warunki kształtowania zabudowy –

a) maksymalna intensywność zabudowy działki: nie ustala się,

b) patrz przepisy ogólne: §6 ust.1,2,3,5,6,7,8,

c) dopuszcza się realizację budynków gospodarczych i wolnostojących garaży, wysokość tych budynków nie może przekraczać 6 m;

3) zasady zagospodarowania terenu –

a) usługi realizowane w budynkach: użyteczności publicznej, biurowych, handlowo – usługowych, magazynowych i składowych,

b) dopuszcza się wyłącznie usługi, których oddziaływanie na środowisko nie wykracza poza obszar działki;

Pozostałe zapisy z przeznaczenia znajdują się w treści Uchwały Nr XXXII/168/2005 Rady Gminy w Charsznicy z dnia 10.11.2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Gminy Charsznica.

Na nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, bez obciążeń.

Cena za całą działkę – 1 750 000 zł lub 175zł/m2 za jej część.

Na wszelkie pytania o kwestie nieujęte w ogłoszeniu odpowiem telefonicznie lub podczas spotkania.

Zapraszam do kontaktu i na oględziny!

Agent prowadzący – Damian Wachowicz – licencja nr 25792

574 191 306

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1e543c3d-e592-4d9c-ba24-e7679a95c99d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.