Sprzedaż lokalu użytkowego, 5440 m²

Suwałki, Generała Kazimierza Pułaskiego 65Apodlaskie

16 811 163 Kč

3 088 Kč/m²

Listed 13 days ago · 17 Jun 2026

Komercyjne

Kategoria

5440 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Opis nieruchomościNieruchomość w nowej cenie!Budynek biurowy w pobliżu granicy z Litwą: - ok. 2 km od centrum miasta, - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i handlowo-usługowej, - w pobliżu główych arterii komunikacyjnych.Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 6 379 m2 oraz prawo własności budynków:działka nr 21677/2 o powierzchni 6 365,00 m² - zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 5 440,76 m²,działka nr 21677/1 o powierzchni 14,00 m² - niezabudowana,Budynek biurowy - 2-piętrowy, podpiwniczony, wybudowany w 1990 r.Budynek położony jest na działce o regularnym kształcie. Na teren prowadzą 2 bramy wjazdowe. Nieruchomość posiada dziedziniec zagospodarowany na parking.Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, częściowo odnowione. Obecnie obiekt w dużej części jest wynajmowany. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., teletechniczna, odgromowa.W pobliżu50 m - DK8,100 m - osiedle bloków wielorodzinnych,400 m - ul. Mikołaja Reja,25 km - przejście graniczne z Litwą,Starostwo Powiatowe, Komenda Policji, szpital, sklepy spożywcze.Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XL/510/2017 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH z dnia 28 grudnia 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego między ulicami: M. Reja, Tysiąclecia Litwy i Gen. K. Pułaskiego w Suwałkach, nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami:5U - teren usług ogólnomiejskich, w tym celu publicznego,1 KD - teren drogi publicznej klasy "Z" (droga zbiorcza).Na terenie 5U dopuszcza się działalność produkcyjną uzupełniającą usługi dla ludności, z uciążliwością nie przekraczającą granic terenu, oraz realizację lokali mieszkalnych powyżej parteru, stanowiących do 50% powierzchni użytkowej budynków usługowych.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:powierzchni 917,69 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,powierzchni 333,05 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 0,20 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,powierzchni 145,37 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania,powierzchni 22,00 m² na dachu, na zasadzie użytkowania,Stan prawny Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Suwałkach prowadzi księgę wieczystą.Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: właściciel – Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Orange Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.Ochrona konserwatora NIEStrefa komunikacyjna autobus, pociągMedia woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, p. poż.Pokaż cały opis Opis nieruchomości Nieruchomość w nowej cenie!Budynek biurowy w pobliżu granicy z Litwą: - ok. 2 km od centrum miasta, - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i handlowo-usługowej, - w pobliżu główych arterii komunikacyjnych.Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 6 379 m2 oraz prawo własności budynków:działka nr 21677/2 o powierzchni 6 365,00 m² - zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 5 440,76 m²,działka nr 21677/1 o powierzchni 14,00 m² - niezabudowana,Budynek biurowy - 2-piętrowy, podpiwniczony, wybudowany w 1990 r.Budynek położony jest na działce o regularnym kształcie. Na teren prowadzą 2 bramy wjazdowe. Nieruchomość posiada dziedziniec zagospodarowany na parking.Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, częściowo odnowione. Obecnie obiekt w dużej części jest wynajmowany. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., teletechniczna, odgromowa.W pobliżu50 m - DK8,100 m - osiedle bloków wielorodzinnych,400 m - ul. Mikołaja Reja,25 km - przejście graniczne z Litwą,Starostwo Powiatowe, Komenda Policji, szpital, sklepy spożywcze.Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XL/510/2017 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH z dnia 28 grudnia 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego między ulicami: M. Reja, Tysiąclecia Litwy i Gen. K. Pułaskiego w Suwałkach, nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami:5U - teren usług ogólnomiejskich, w tym celu publicznego,1 KD - teren drogi publicznej klasy "Z" (droga zbiorcza).Na terenie 5U dopuszcza się działalność produkcyjną uzupełniającą usługi dla ludności, z uciążliwością nie przekraczającą granic terenu, oraz realizację lokali mieszkalnych powyżej parteru, stanowiących do 50% powierzchni użytkowej budynków usługowych.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:powierzchni 917,69 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,powierzchni 333,05 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 0,20 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,powierzchni 145,37 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania,powierzchni 22,00 m² na dachu, na zasadzie użytkowania,Stan prawny Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Suwałkach prowadzi księgę wieczystą.Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: właściciel – Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Orange Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.Ochrona konserwatora NIEStrefa komunikacyjna autobus, pociągMedia woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, p. poż. Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Suwałki Suwałki Suwałki Suwałki Suwałki Suwałki Suwałki lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż