Sprzedaż mieszkania, 79 m²

poznan

6 211 199 Kč

78 802 Kč/m²

Listed 22 days ago · 24 May 2026

Apartment

Category

78.82 m²

Area

About this listing

Na sprzedaż gotowy produkt inwestycyjny zlokalizowany w topowej części Poznań – Jeżyce, tuż przy Rynku Jeżyckim.Nieruchomość obejmuje 4 niezależne lokale (3 mikro kawalerki + 1 mieszkanie 2-pokojowe) na jednej księdze wieczystej. Całość jest wynajmowana i generuje stabilny dochód od pierwszego dnia.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE<ul><li>powierzchnia: 78,82m² (po podłodze aż 90m² – płacisz mniej!) </li><li>cena: 1 064 070 zł </li><li>dochód: ok. 7650 zł / miesiąc </li><li>4 lokale na jednej KW </li><li>brak prowizji dla kupującego </li><li>niskie koszty utrzymania </li></ul>UKŁAD NIERUCHOMOŚCIMieszkanie 1 (ok. 16m²):<ul><li>pokój z aneksem kuchennym </li><li>łazienka </li></ul>Mieszkanie 2 (ok. 23m²):<ul><li>pokój z aneksem kuchennym </li><li>łazienka </li></ul>Mieszkanie 3 (ok. 31m² – 2 pokoje):<ul><li>salon z aneksem kuchennym </li><li>sypialnia </li><li>łazienka </li></ul>Mieszkanie 4 (ok. 14m²):<ul><li>pokój z aneksem kuchennym </li><li>łazienka </li></ul>Dodatkowo:<ul><li>hol wejściowy (ok.6 m² – część wspólna) </li></ul>STANDARD I WYPOSAŻENIE<ul><li>mieszkania w pełni umeblowane i wyposażone </li><li>4 kuchnie i 4 łazienki </li><li>osobne liczniki mediów </li><li>ogrzewanie indywidualne </li><li>klimatyzacja w każdym lokalu </li><li>pralko-suszarka </li><li>zabudowy i meble (IKEA, Jysk, BRW) </li></ul>Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów – gotowa do dalszego wynajmu.BUDYNEKLokal znajduje się w kamienicy po kompleksowej rewitalizacji:<ul><li>nowe instalacje (elektryczne, wod-kan, gaz) </li><li>nowy dach </li><li>nowe okna </li><li>klatka schodowa po renowacji</li><li>zabezpieczenia przeciwpożarowe </li></ul>LOKALIZACJA – KLUCZ DO WYNAJMU<ul><li>1 min pieszo do Rynek Jeżycki </li><li>szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) </li><li>ok. 22 min pieszo do Dworzec PKP Poznań Główny </li><li>ok. 15–20 min samochodem do Portu lotniczego Poznań-Ławica </li><li>blisko terenów zielonych – Park Sołacki oraz Jezioro Rusałka </li><li>w pobliżu sklepy i usługi, m.in. Biedronka </li></ul>Lokalizacja gwarantująca bardzo duże zainteresowanie najemców przez cały rok.DLA INWESTORA<ul><li>dochód ok. 7650 zł miesięcznie </li><li>4 niezależne lokale = wysoka dywersyfikacja najmu </li><li>bardzo duży popyt na małe mieszkania w tej lokalizacji </li><li>możliwość dalszego zwiększenia rentowności </li></ul>ZAINTERESOWANY?Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły oraz umówić prezentację. Tego typu nieruchomości w tej części Poznań sprzedają się bardzo szybko.

Key Stats

Area78.82 m²

Bedrooms4

Listed on

Synced 22 days ago

otodom-pl

#otodom-pl-67960503

Removed

6 211 199 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

poznan

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

poznan

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

6124 zł/mo

7.20 % rateAPR 8.06 %

Down 20%Loan 80%

213 000 zł851 070 zł loan

Down payment

PLN

Term

Fixation

Total repayable1 837 261 zł

Interest rate7.20 %

APR8.06 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.