# Działka na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/1df68be4-2209-492f-8b03-aa56c2511512 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 135,000 PLN - **Location:** powiat łęczyński, Spiczyn, lubelskie, PL - **Floor area:** 1278 m² - **Published:** 2026-08-12T18:31:27.696Z - **Last updated:** 2026-08-17T06:19:43.184Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description W SKRÓCIE: Działka budowlana położona w miejscowości Jawidz, gmina Spiczyn, województwo lubelskie. Nieruchomość o powierzchni 1278 m² przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Spokojna lokalizacja w trzeciej linii zabudowy zapewnia prywatność i komfort życia w otoczeniu natury. Dostęp do drogi wewnętrznej, bliskość infrastruktury oraz korzystne zapisy MPZP zwiększają potencjał nieruchomości. Cena: 135 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Jawidz, gmina Spiczyn, województwo lubelskie Powierzchnia: 1278 m² Dojazd: wydzielona wewnętrzna droga dojazdowa, działka w trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, oznaczenie MR - tereny mieszkalnictwa rolniczego Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa niska (jednorodzinna), zabudowa letniskowa, możliwość realizacji parterowych obiektów usługowych Cena: 135 000 zł Parametry zabudowy: Powierzchnia zabudowy: dopuszczenie zabudowy do 25% powierzchni działki Wysokość budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, do 11 metrów wysokości Geometria dachu: dachy o nachyleniu do 45° Funkcja uzupełniająca: możliwość lokalizacji parterowych obiektów usługowych z wyłączeniem usług uciążliwych i szkodliwych dla środowiska Ograniczenia lokalizacyjne: zakaz realizacji budynków w odległości mniejszej niż 12 metrów od ściany lasu OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Jawidz, w gminie Spiczyn. Nieruchomość o powierzchni 1278 m² to propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni. Działka znajduje się w trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej, co zapewnia większą prywatność, ciszę oraz komfort codziennego użytkowania. Dojazd odbywa się wydzieloną drogą wewnętrzną, a lokalizacja pozwala połączyć sielski charakter okolicy z wygodnym dostępem do pobliskiej infrastruktury. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową niską oraz letniskową. Dodatkowym atutem są korzystne parametry zabudowy oraz możliwość realizacji funkcji uzupełniających. W pobliżu znajduje się centrum Jawidza z podstawową infrastrukturą, a droga wojewódzka nr 829 oddalona o około 650 metrów zapewnia szybki dojazd do Spiczyna. Oferta będzie odpowiednia dla osób prywatnych planujących budowę własnego domu lub inwestycję w spokojnej, podmiejskiej lokalizacji. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: spokojna miejscowość Jawidz, gmina Spiczyn, blisko terenów zielonych Powierzchnia: ustawna działka o powierzchni 1278 m² Przeznaczenie: możliwość realizacji domu jednorodzinnego MPZP: korzystne zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Prywatność: trzecia linia zabudowy zapewniająca ciszę i komfort Dojazd: wydzielona droga wewnętrzna oraz bliskość drogi wojewódzkiej nr 829 Potencjał: możliwość wykorzystania części działki pod funkcję usługową Cena: 135 000 zł Cena za m²: 105,63 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Ewelina Kanadys :780 047 764 e-mail: ewelina.kanadys@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/1df68be4-2209-492f-8b03-aa56c2511512 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.