# Działki pod dom lub usługi - Zawada, gm. Myślenice

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1d89c2fb-b3da-4f2d-97ce-2b63a7d9e25b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 180,000 PLN
- **Location:** Zawada, Myślenice, PL
- **Floor area:** 988 m²
- **Published:** 2026-09-02T12:27:24.257Z
- **Last updated:** 2026-09-07T22:41:22.891Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Zawada, w gminie Myślenice. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod budowę domu, a jednocześnie chcą zachować dogodny dojazd do Myślenic i Krakowa.
Dostępne są dwie działki:
12,23 arów - cena 209 000 zł
9,88 arów - cena 180 000 zł
Każda z działek sprzedawana jest wraz z udziałem w drodze wewnętrznej przeznaczonej do urządzenia, co zapewnia formalny dostęp do drogi publicznej.
Dużym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Działki znajdują się w terenie oznaczonym symbolem MU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług. Oznacza to możliwość realizacji zarówno domu jednorodzinnego, jak również budynku łączącego funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Plan miejscowy przewiduje maksymalną powierzchnię zabudowy do 60% powierzchni działki oraz minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej. Maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,6 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej oraz 1,2 dla zabudowy usługowej. Dopuszczalna wysokość budynków wynosi do 14 m przy zastosowaniu dachu stromego oraz do 10,5 m w przypadku dachu płaskiego.
Dodatkowym atutem jest dostęp do mediów. Gaz oraz prąd znajdują się bezpośrednio na działkach, natomiast sieć wodociągowa i kanalizacyjna przebiega w drodze.
Zawada to dobrze skomunikowana miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Myślenic. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne, podmiejskie otoczenie z szybkim dostępem do miasta oraz dogodnym dojazdem w kierunku Krakowa.
To dobra propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z szerokimi możliwościami zabudowy i przeznaczeniem określonym w obowiązującym planie miejscowym.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1d89c2fb-b3da-4f2d-97ce-2b63a7d9e25b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.