1 of 8
Sprzedaż działki, 30300 m²
kowalew
16 344 186 Kč
537 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
30300 m²
Area
About this listing
<strong>NIEZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ PRZY DRODZE KRAJOWEJ NR 11 PLESZEW - JAROCIN, W KOWALEWIE, 0,7 KM OD PLESZEWA, O POWIERZCHNI 3,03 HA, z czego około 1 ha objęty planem miejscowym (4P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, oraz 3U - tereny zabudowy usługowej).</strong> <br/>
<br/>
<strong>W Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad procedowany jest wniosek o zjazd z drogi krajowej.</strong> <br/>
<br/>
<strong>CENA: 2 800 000 zł (92 zł/m2) - do negocjacji.</strong> <br/>
<br/>
<strong>NIEZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ PRZYLEGAJĄCA DO DROGI KRAJOWEJ NR 11. SZEROKOŚĆ FRONTU OD STRONY DROGI KRAJOWEJ: 36 m (Z ROZSZERZENIEM DO 66 m), GŁĘBOKOŚĆ: 560 m. </strong> <br/>
<br/>
<strong>DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ (ul. Łąkowa w Kowalewie, nawierzchnia asfaltowa) ORAZ PROCEDOWANY W GENERALNEJ DYREKCJI DRÓG KRAJOWYCH I AUTOSTRAD WNIOSEK O ZJAZD Z DROGI KRAJOWEJ. </strong> <br/>
<br/>
<strong>Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym, północna część działki posiada następujące przeznaczenie: </strong> <br/>
<br/>
<strong>• najdalej na północ wysunięta część działki stanowiąca pas terenu na głębokość około 12 m od drogi krajowej (około 0,04 ha powierzchni) jest położona na obszarze przeznaczonym pod tereny drogi publicznej klasy głównej ruchu przyśpieszonego, oznaczone na rysunku planu symbolem KDGP, </strong> <br/>
<br/>
<strong>• część działki stanowiąca pas terenu poniżej terenu oznaczonego symbolem KDGP, na głębokość około 145 m od drogi krajowej (około 0,66 ha powierzchni) jest położona na obszarze przeznaczonym pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, oznaczone na rysunku planu 4P/U, </strong> <br/>
<br/>
<strong>• część działki stanowiąca pas terenu poniżej terenu oznaczonego symbolem 4P/U, na głębokość około 156 m od drogi krajowej (około 0,08 ha powierzchni) jest położona na obszarze przeznaczonym pod tereny dróg publicznych klasy dojazdowej, oznaczone na rysunku planu symbolem 3KDD, </strong> <br/>
<br/>
<strong>• część działki stanowiąca pas terenu poniżej terenu oznaczonego symbolem 3KDD, na głębokość około 200 m od drogi krajowej (około 0,29 ha powierzchni) jest położona na obszarze przeznaczonym pod tereny zabudowy usługowej, oznaczone na rysunku planu 3U. </strong> <br/>
<br/>
<strong>Pozostała część działki, tj. jej część środkowa i południowa o powierzchni około 1,96 ha, jest położona na obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pleszew, ta część działki jest przeznaczona pod: </strong> <br/>
<br/>
<strong>• istniejące i projektowane tereny o dominującej funkcji obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej (oznaczenie P/U na rysunku stanowiącym zał. nr 2 do uchwały - Kierunki rozwoju), </strong> <br/>
<br/>
<strong>• projektowany przebieg drogi ekspresowej klasy `S` wraz z wariantami, </strong> <br/>
<br/>
<strong>• tereny upraw rolnych z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej i zalesień, </strong> <br/>
<br/>
<strong>• </strong><strong>istniejące i projektowane tereny o dominującej funkcji mieszkaniowej z dopuszczeniem lokalizacji zabudowy usługowej (oznaczenie MU na rysunku stanowiącym zał. nr 2 do uchwały - Kierunki rozwoju). </strong> <br/>
<br/>
<strong>Na obecną chwilę, przebieg drogi ekspresowej klasy `S` przez teren działki nie jest już aktualny.</strong> <br/>
<br/>
<strong>KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. </strong> <br/>
<br/>
<strong>KONTAKT: licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Mariusz Sitnicki, nr tel.: 666 063 314, </strong> <br/>
<br/>
<strong>O</strong>głoszenie jest związane z umową na wyłączność. Jedynym i wyłącznym podmiotem uprawnionym do oferowania nieruchomości oraz do kontaktu w sprawach związanych z ogłoszeniem, w tym prezentacją nieruchomości, dokumentami związanymi z nieruchomością oraz sprzedażą nieruchomości, jest Kancelaria Nieruchomości SITNICCY w Pleszewie. <br/>
<br/>
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. <br/>
<br/>
<br>Oferta 15211025 z systemu LocumNet-OnLine.<br>
Key Stats
Plot Area30300 m² (3.03 ha)
Price per m²537 Kč/m²
Listed on
Synced 50 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
kowalew
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
kowalew
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
16 119 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
560 000 zł2 240 000 zł loan
Total repayable4 835 636 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.