Sprzedaż domu, 161 m²

Macieja Rataja, Brodnica

969 000 zł

6019 zł/m²

Wystawione 30 cze 2026

Dom

Kategoria

161 m²

Powierzchnia

1997

Rok budowy

O tej ofercie

Szukasz przestronnego domu, który łączy w sobie bliskość centrum miasta z ciszą, spokojem i dostępem do natury? Ta wyjątkowa nieruchomość w Brodnicy to rzadka okazja na rynku - oferuje nie tylko świetną lokalizację, ale też gotowość do zamieszkania i mnóstwo dodatkowej przestrzeni! Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 160 m², usytuowany na posesji (792 m²) z pięknym widokiem na wzgórza, pola i lasy. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Dwa niezależne wjazdy: Niewątpliwym plusem jest dojazd do posesji z dwóch stron (od ul. Rataja i ul. Wojska Polskiego) - dwie oddzielne bramy wjazdowe dają ogromną swobodę! - Dwa garaże: Jeden garaż znajduje się w bryle budynku (przyziemie), a drugi - duży i wolnostojący - na działce. To idealne rozwiązanie dla majsterkowicza lub rodziny z kilkoma autami. - Prywatność: Dom położony jest przy zamkniętej, asfaltowej ulicy (bez przejazdu), z dala od miejskiego zgiełku. - Świetna lokalizacja: Zaledwie 5 minut do jeziora Niskie Brodno! Jednocześnie w najbliższej okolicy masz pełną infrastrukturę: szkołę podstawową, przedszkole, sklepy i kościół. STAN TECHNICZNY - SOLIDNIE I BEZ UKRYTYCH KOSZTÓW! - Dom (rok budowy 1999) był regularnie modernizowany, dzięki czemu nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych. - Ostatnie remonty: Nowa elewacja zewnętrzna (2023), nowy piec na pellet/trociny z instalacją hydrauliczną (2023), nowy dach z blachodachówki (2020) oraz okna PCV (2020). - Solidne wykonanie: Trójwarstwowy mur (pustak + 5 cm styropianu + 12 cm pustaka), miedziana instalacja elektryczna i grzewcza, grzejniki z głowicami termostatycznymi, murowany komin. - Media: Prąd, woda miejska, kanalizacja, szybki internet (światłowód). - Ważne - opcja GAZU: Na posesji znajduje się już skrzynka gazowa, co daje przyszłemu właścicielowi bezproblemową możliwość przejścia na całkowicie bezobsługowe ogrzewanie! UKŁAD POMIESZCZEŃ (160 M²): - Parter (86 m²): 2 duże, ustawne pokoje (idealne na salon i jadalnię), kuchnia oraz łazienka. - Piętro/Poddasze (74 m²): 3 oddzielne sypialnie oraz 1 pokój przejściowy, który doskonale sprawdzi się jako duża garderoba, bawialnia dla dzieci lub domowe biuro. To idealna propozycja dla rodziny szukającej ponadprzeciętnej przestrzeni, wygody i bliskości natury, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. ZAPRASZAM DO BEZPOŚREDNIEGO KONTAKTU TELEFONICZNEGO W CELU UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ! Opiekun oferty: DominoHouse PL Nieruchomości Tel. 600.*.731.*.777 . .Show more

Co w cenie

Parking

Suterena

Piwnica