Wynajem lokalu użytkowego, 191 m²

6A Figiel, 02-202 Warszawa, Warszawa

15 300 zł/mo

80 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

Komercyjne

Kategoria

191.4 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny lokal użytkowy na wynajem, położony w okolicy Parku Szczęśliwickiego w Warszawie. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Prezentowany lokal o powierzchni 191,40 m² usytuowany jest na parterze budynku, w dobrze widocznej i łatwo dostępnej lokalizacji. Nieruchomość wyróżnia się dużymi witrynami, bardzo dobrą ekspozycją oraz możliwością umieszczenia reklamy w formie podświetlanych kasetonów. Wysokość lokalu wynosi 3 m, a przestrzeń jest przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Lokal sprawdzi się doskonale jako: - salon usługowy - gabinet - biuro - sklep - firma szkoleniowa - placówka rehabilitacyjna - kameralne studio fitness, pilatesu lub jogi Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Dodatkowo w okolicy dostępne są miejsca postojowe przy ulicy oraz na parkingu naprzeciwko budynku. Lokal dostępny jest od zaraz. KOMUNIKACJA I OKOLICA Nieruchomość znajduje się na Ochocie, w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, punktów usługowych oraz infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla klientów pieszych, jak i osób poruszających się samochodem. Duże witryny oraz ekspozycja od strony ulicy zwiększają widoczność lokalu i dają bardzo dobre możliwości promocyjne dla prowadzonej działalności. W NASZEJ OPINII To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej, dobrze wyeksponowanej przestrzeni użytkowej na parterze, z dużymi witrynami i możliwością dostosowania do różnych typów działalności. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem, dobrą widocznością, wysokością 3 m oraz atrakcyjną lokalizacją w pobliżu Parku Szczęśliwickiego. WARUNKI NAJMU Miesięczny czynsz najmu wynosi 15 300 PLN netto. Do tej kwoty należy doliczyć opłaty administracyjne do spółdzielni w wysokości 4 600 PLN brutto. Całkowity miesięczny koszt wynosi około 23 433 PLN brutto. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. We are pleased to present a modern commercial unit for rent, located in the vicinity of Park Szczęśliwicki in Warsaw. PROPERTY DETAILS The presented unit, with a total area of 191,40 m², is situated on the ground floor of the building, in a highly visible and easily accessible location. The property stands out for its large display windows, excellent exposure, and the possibility of placing illuminated advertising signage. The ceiling height is 3 m, and the space is adapted to the needs of people with disabilities. The unit is perfectly suited for: - a service salon - a private practice - an office - a retail store - a training company - a rehabilitation facility - a boutique fitness, pilates, or yoga studio The property includes one parking space in the underground garage. Additional parking spaces are available nearby, along the street and in the parking area opposite the building. The unit is available immediately. LOCATION AND TRANSPORT The property is located in Ochota, in a dynamically developing part of Warsaw, surrounded by residential buildings, service points, and urban infrastructure. The location provides convenient access for both pedestrians and clients arriving by car. The large display windows and street-facing exposure enhance the visibility of the premises and offer excellent promotional opportunities for the business conducted there. OUR OPINION This is an excellent offer for those looking for a modern, well-exposed ground-floor commercial space with large display windows and the possibility of adapting it to various types of business activity. The unit stands out for its functional layout, excellent visibility, 3 m ceiling height, and attractive location near Park Szczęśliwicki. LEASE TERMS The monthly rent is PLN 15,300 net. Administrative fees payable to the housing cooperative, in the amount of PLN 4,600 gross, should be added to this amount. The total monthly cost is approximately PLN 23,433 gross.Pokaż więcej

Co w cenie

Parking