# Działka na sprzedaż bez pośredników Pańska Góra Andrychów

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1c9dd5ac-d959-41eb-a28b-acc87743e0b7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 245,000 PLN
- **Location:** Osiedle Jana Pawła II, powiat wadowicki, powiat wadowicki, PL
- **Floor area:** 400 m²
- **Published:** 2026-08-24T14:50:05.403Z
- **Last updated:** 2026-09-12T12:25:02.512Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Sprzedam całoroczny domek drewniany o powierzchni 35 M2 plus poddasze, usytuowany na terenie ROD „Pańska Góra” (Rodzinne Ogródki Działkowe) w Andrychowie, w przepięknym otoczeniu gór i lasów, graniczący z parkiem. Zarówno zima, wiosna, lato, jak i jesień są wyjątkowe, gdy przebywa się w tym magicznym miejscu, w otoczeniu przyrody, jednocześnie nie będąc „na odludziu”.

Sama lokalizacja domku daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu na różne sposoby. W pobliżu znajduje się wiele atrakcji. Najważniejsze z nich to: wieża widokowa (ok. 300 mi od działki)
Inwałd Park,
Hotel & Spa Czarny Groń wraz z wyciągiem narciarskim,
Kocierz Resort,
Muzeum Jana Pawła II w Wadowicach,
Energylandia w Zatorze. Szczegółowy wykaz wszystkich atrakcji w Gminie Andrychów można znaleźć w internecie.

Jeśli chodzi o sam domek, jest to budynek całoroczny, w całości wykonany z wysokiej jakości drewna suszonego komorowo, czterostronnie struganego. Domek jest w pełni ocieplony (podłoga, ściany, dach). Do izolacji budynku została użyta austriacka wełna drzewna marki Steico (moim zdaniem jeden z najlepszych materiałów izolacyjnych dostępnych na rynku, w 100% ekologiczny). Grubość izolacji w ścianach oraz w dachu wynosi 16 cm.

Wnętrze domku zostało wykończone suszoną komorowo deską na pióro-wpust ze świerka skandynawskiego o grubości 1,9 cm. Elewacja zewnętrzna została dwukrotnie zabezpieczona markowym niemieckim preparatem Remmers HK Lasur 3w1, natomiast od wewnątrz drewno zaimpregnowano ekologicznym lakierem wodnym skandynawskiej marki Teknos.

Rozkład pomieszczeń:

parter: wiatrołap, salon z kuchnią oraz duża łazienka,

poddasze: 2 sypialnie.

Domek posiada również duży, widokowy taras. Deski tarasowe to szwedzkie deski impregnowane ciśnieniowo o grubości 2,8 cm, dodatkowo zabezpieczone impregnatem do tarasów Teknos. W ogrodzie została s
świeżo wykonana stylowa huśtawka z naturalnych bali oraz miejsce na palenisko w całości wykonane z suszonego modrzewia, w kształcie oktagonu, gdzie można wygodnie usiąść z rodziną nawet w kilkanaście osób.

Nowe ogrodzenie zostało wykonane w zeszłym roku japońską metodą konserwacji Shou Sugi Ban. Deski suszone komorowo były kolejno opalane ogniem, następnie ręcznie szczotkowane czterostronnie oraz olejowane na gorąco olejem lnianym. Taka forma konserwacji drewna jest niezwykle pracochłonna, ale daje gwarancję wieloletniej odporności na warunki atmosferyczne.

Do domku doprowadzony jest prąd, kanalizacja – szambo o pojemności 3000 l, a woda jest z własnej studni głębinowej znajdującej się bezpośrednio na działce, zatem właściciel jest w pełni niezależny, co umożliwia przebywanie na działce przez cały rok.

Zdecydowanie największym atutem domku jest jego położenie w najwyższym punkcie działek (niezagrożony widok na okoliczne góry) oraz wysoka jakość wykonania zdrowego i przytulnego domu, w którym można przebywać przez cały rok. Budynek jest solidnie ocieplony i ogrzewany energooszczędnymi grzejnikami elektrycznymi z termostatem.

Warto również dodać, że opłaty za energię elektryczną, w ramach korzystania z nieruchomości położonych na terenie ROD, są znacznie niższe, co w skali roku daje zauważalne oszczędności.

Domek dedykowany jest przede wszystkim dla osób, które cenią naturalne, zdrowe budownictwo drewniane, kochają przebywanie w otoczeniu przyrody oraz chcą uciec od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do prezentacji na żywo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1c9dd5ac-d959-41eb-a28b-acc87743e0b7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.