# Wyjątkowa kawalerka na Starym Żoliborzu ul. Pawła Suzina 3

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1c925793-3922-40b3-8a5d-28a9a9a3b36e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 690,000 PLN
- **Location:** Żoliborz Spółdzielczy, Żoliborz, Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 29 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-30T06:25:20.133Z
- **Last updated:** 2026-09-12T19:46:46.523Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 29 m², zlokalizowane na parterze kameralnej, przedwojennej kamienicy z 1932 roku w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Warszawy - na Starym Żoliborzu.Serce modernistycznego ŻoliborzaUlica Pawła Suzina to wyjątkowy punkt na mapie stolicy, położony w samym sercu przedwojennego Starego Żoliborza. Mieszkanie znajduje się w budynku tzw. VII Kolonii Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (WSM) z 1932 roku – ikonicznego założenia urbanistycznego okresu dwudziestolecia międzywojennego, projektowanego przez czołowych architektów polskiego modernizmu i funkcjonalizmu, w tym Barbarę i Stanisława Brukalskich.Budynek pod numerem Suzina 3 wyróżnia się charakterystycznym, eleganckim poprowadzeniem elewacji po łuku oraz cichym, zamkniętym i ogrodzonym podwórkiem pełnym dojrzałej zieleni i klombów.To również miejsce o niezwykłym dziedzictwie historycznym i kulturalnym. W rejonie ul. Suzina 1 sierpnia 1944 roku padły pierwsze strzały Powstania Warszawskiego. W sąsiednim budynku dawnej kotłowni WSM mieścił się przed wojną eksperymentalny Teatr im. Stefana Żeromskiego, a po wojnie kultowe Kino "Tęcza". Od pokoleń jest to przestrzeń przyciągająca warszawską inteligencję, artystów i miłośników architektonicznej harmonii.Główne atuty nieruchomości:• Prestiżowy i cichy adres: Kameralna, jednokierunkowa uliczka łącząca ul. Krasińskiego z ul. Próchnika.• Zadbana przedwojenna kamienica z 1932 r.: Dwupiętrowy budynek po termomodernizacji elewacji, z zamkniętym terenem, domofonem oraz pięknym podwórkiem. Niskie opłaty eksploatacyjne i prężnie działająca wspólnota.• Funkcjonalny układ: Rzadko spotykany na tym metrażu rozkład z pełnowymiarową, osobną i widną kuchnią oraz osobną sypialnią/pokojem dziennym. Wysokie sufity dodatkowo potęgują poczucie przestrzeni.• Oryginalny parkiet dębowy: Klasyczna dębowa jodełka zachowana w dobrym stanie - doskonała baza aranżacyjna.• Komfortowy parter: Okna mieszkania wychodzą na cichą uliczkę Idealne rozwiązanie dla osób szukających wygody bez konieczności pokonywania schodów.Rozkład pomieszczeń:Pokój dzienny / sypialnia Ustawna, jasna przestrzeń z dużym okiennym przeszkleniem i zachowanym parkietem jodełkowym.Osobna kuchnia Widna, z oknem wychodzącym na podwórko; zapewnia pełną prywatność i wygodę strefy kulinarnej.Łazienka Funkcjonalna, wyposażona w kabinę prysznicową i toaletę.Przedpokój Miejsce na szafę wbudowaną lub konsolę wejściową ze wskaźnikiem domofonowym.Stan nieruchomości i potencjał:Mieszkanie zachowane jest w stanie do odświeżenia lub własnej aranżacji (ściany, ewentualna wymiana wyposażenia meblowego wedle uznania kupującego). Wszystkie instalacje oraz ciągi łazienkowo-kuchenne są w pełni sprawne, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub sprawną adaptację pod wynajem bez konieczności przeprowadzania kosztownego i czasochłonnego remontu generalnego.Uwaga dotycząca zdjęć: Część fotografii prezentuje propozycję wykończenia istylizacji wnętrza (virtual staging), ukierunkowaną na zaprezentowanie potencjału aranżacyjnego przestrzeni. Stan faktyczny nieruchomości obejmuje dotychczasowe umeblowanie klasyczne.Otoczenie i komunikacja:Lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę pomiędzy bliskością natury a pełną infrastrukturą miejską:Komunikacja: Zaledwie 250 metrów (3 minuty spacerem) do stacji metra M1 Plac Wilsona. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne linie tramwajowe i autobusowe przy ul. Krasińskiego i Słowackiego.Zieleń i rekreacja: W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się Park im. Stefana Żeromskiego z historycznym Fortem Sokolnickiego, Park Sady Żoliborskie oraz tereny rekreacyjne Kępy Potockiej.• Kultura i gastronomia: Znane żoliborskie kawiarnie, rzemieślnicze piekarnie, restauracje, Kino Wisła oraz reaktywowane Kino Tęcza.Agencja nie pobiera prowizjiZachęcam do kontaktuJakub Janus

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1c925793-3922-40b3-8a5d-28a9a9a3b36e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.