Działka na sprzedaż – Szczutki — 133 190 zł | Landomo

SZCZUTKI-Sicienko 7 działek MPZPdomy,usługi,produkcja!Pewna inwestycja

1 z 3

SZCZUTKI-Sicienko 7 działek MPZPdomy,usługi,produkcja!Pewna inwestycja - Widok główny

1/3

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż działki, 1 m²

Kolonia Szczutki, Szczutki

133 190 zł

133 190 zł/m²

Wystawione 35 dni temu · 2 cze 2026

Działka

Kategoria

1 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż 7 atrakcyjnych działek budowlanych położonych w miejscowości Szczutki, w gminie Sicienko, przy ul. Pól Malowanych - zaledwie kilkanaście minut od centrum Bydgoszczy. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy zabudowy jednorodzinnej, zapewniając idealne warunki do budowy domu dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i jednocześnie szybki dostęp do miasta.Szczutki położone są na wschodnim skraju gminy Sicienko, bezpośrednio przy granicy aglomeracji bydgoskiej.Nieruchomości znajdują się przy drodze gminnej, w spokojnej i rozwijającej się okolicy zabudowy jednorodzinnej. Duże powierzchnie działek od 1401 m² do 1529 m² zapewniają przestrzeń, prywatność i komfort życia na lata.To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu z szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.Parametry działek31/8 -1 402 m² wymiary ok. 21,6x67,9 m31/9- 1 474 m² wymiary ok. 21,6x68,3 m31/10 -1 484 m²wymiary ok. 21,6x68,8 m31/11 -1 492 m²wymiary ok. 21,6x69,3 m31/12 -1 507 m²wymiary ok. 21,6x69,9 m31/13 -1 517 m²wymiary ok. 21,6x70,4 m31/14 -1 529 m²wymiary ok. 21,6x70,9 mNajważniejsze atuty-tylko około 10 minut do granic Bydgoszczy-szybki dojazd do centrum miasta- działki przy drodze gminnej- idealne usytuowanie działki -wjazd i z północy, ogród (taras) na południe - regularne kształty ułatwiające zagospodarowanie terenu- spokojne otoczenie nowych domów jednorodzinnych- szybki dostęp do drogi ekspresowej S5,-około 20 minut do Koronowa,-wygodny wyjazd w kierunku Poznania, Gdańska i autostrady A1,-spokojna okolica nowych domów jednorodzinnych,-bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.EdukacjaW pobliskim Osówcu, Wojnowie oraz Sicienku znajdują się:szkoły podstawowe,przedszkola i punkty przedszkolne,przystanki komunikacji publicznej zapewniające dojazd dzieci do szkół.Sklepy i usługiW odległości kilku minut jazdy dostępne są:sklepy spożywcze,markety,punkty usługowe,stacje paliw,restauracje i lokale gastronomiczne.Opieka zdrowotnaW Sicienku, Osówcu oraz Bydgoszczy funkcjonują:przychodnie podstawowej opieki zdrowotnej,gabinety specjalistyczne,apteki,placówki medyczne i szpitale.Przeznaczenie terenuDziałki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ustalenia:- nieprzekraczalna linia zabudowy 8 m od krawędzi drogi dojazdowej.- zasilanie w energię elektryczną z projektowanej linii niskiego napięcia wyprowadzonej ze stacji transformatorowej "Szczutki 1" po jej przebudowie na stację w gabarycie 250 kVA; oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne zaprojektować i wykonać z możliwością wykorzystania do potrzeb O.C.,-dopuszcza się lokalizację budynków usługowych, magazynowych i produkcyjnych do 1 kondygnacji; dopuszcza się drugą kondygnację w postaci poddasza użytkowego przy zastosowaniu dachów wysokich o nachyleniu 30° do 60° o kolorach pokrycia zbliżonych do naturalnego koloru dachówki ceramicznej lub kolorze grafitowym,-uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza granice działki i nie może być uciążliwa dla ewentualnie zlokalizowanego na działce mieszkania,-dopuszcza się lokalizację budynku mieszkalnego lub wydzielenie mieszkania w budynkach wymienianych w punkcie 4 pod warunkiem, że nie będzie znajdowało się w strefie uciążliwości i związane będzie z prowadzoną działalnością,- zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej na warunkach gestora sieci; sieć uzbroić w hydranty i zasuwy przeciwpożarowe.- odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika okresowo opróżnianego; jeżeli ilość ścieków będzie przekraczała 2 m³/dobę konieczna jest pozytywna opinia właściwego terenowego inspektora sanitarnego, a gdy przekracza 10 m³/dobę konieczne jest oczyszczenie ścieków; ścieki należy wywozić na wylewisko wskazane przez Urząd Gminy,- w przypadku emitowania zanieczyszczeń inwestor winien uzyskać stosowną decyzję ustalającą rodzaje i ilości substancji dopuszczonych do wprowadzenia do powietrza,- odprowadzenie wód opadowych do gruntu,- gromadzenie odpadów stałych w zamykanych przenośnych pojemnikach - wywóz odpadów z pojemników na miejsce wskazane przez Urząd Gminy,- ogrzewanie budynków lokalne - należy stosować paliwa o niskiej zawartości siarki,- należy wydzielić dostateczną ilość miejsc parkingowych; nawierzchnię parkingów należy wykonać z materiałów uniemożliwiających wnikanie zanieczyszczeń ropopochodnych do gruntu,- minimum 30% powierzchni działki musi być biologicznie czynne (zieleń).Idealne miejsce na TWOJĄ FIRMĘ lub Twój dom, a także osiedle domów na sprzedaż!!Całość 10 405 mkw + działka 31/15 o pow. 4733 mkw (poza MPZP - w trakcie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy)Chcesz 1 działkę - DZWOŃ!Chcesz całość - DZWOŃ! - zaproponuj cenę.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako lokata kapitału. Miejscowy plan zagospodarowania terenu daje gwarancję, że zawsze będzie można działki te zabudować. Połączenie spokojnej lokalizacji, bliskości Bydgoszczy, S-5 oraz rozwijającej się infrastruktury sprawia, że jest to miejsce o dużym potencjale wzrostu wartości.Show more