# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1c1be663-e3f3-4780-9e0e-1a4349f40635

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 270,000 PLN
- **Location:** powiat wejherowski, Choczewo, pomorskie, PL
- **Floor area:** 3100 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:09:27.709Z
- **Last updated:** 2026-10-12T11:36:55.587Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki położone w, nadmorskiej miejscowości Osieki Lęborskie, w gminie Choczewo, w sąsiedztwie Lubiatowa, Kopalina i pięknych plaż Bałtyku.

Dużym atutem nieruchomości są wydane i prawomocne decyzje o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego – osobno dla każdej z działek.

Parametry:

Identyfikator działki 221504_2.0016.15/44, powierzchnia 3100 m²

Identyfikator działki 221504_2.0016.15/45, powierzchnia 3090 m²

Warunki zabudowy

Dla każdej z nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi i obiektami małej architektury.

Najważniejsze parametry wynikające z decyzji:

maksymalna intensywność zabudowy: 0,60,

maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,40,

minimalna intensywność zabudowy: 0,05,

maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni terenu inwestycji,

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,

maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16,5 m,

maksymalna wysokość zabudowy: 8 m,

dach zasadniczo dwuspadowy,

kąt nachylenia połaci dachowych 30–45°,

dopuszczone są inne układy połaci m.in. dla zadaszeń i lukarn,

nieprzekraczalna linia zabudowy została określona w odległości 8 m od granicy działki nr 15/41,

minimum 2 miejsca postojowe na jeden budynek mieszkalny.

Media i infrastruktura

Zgodnie z warunkami zabudowy przewidziano:

wodę – ze studni do poboru wody pitnej zlokalizowanej na działce, a po wybudowaniu sieci – możliwość podłączenia do wodociągu,

energię elektryczną – z sieci elektroenergetycznej,

ścieki – do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe, docelowo możliwość podłączenia do kanalizacji sanitarnej,

wody opadowe – zagospodarowanie na własnym, nieutwardzonym terenie,

ogrzewanie – indywidualne źródło ciepła,

gaz – decyzja wskazuje, że dostęp do gazu nie dotyczy inwestycji.

Istotnym atutem jest również wskazany w decyzji bezpośredni dostęp do publicznej drogi powiatowej nr 1429G, przebiegającej bezpośrednio obok działek, przy czym szczegółową lokalizację zjazdu należy uzgodnić z właściwym zarządcą drogi.

Zapraszam do kontaktu.

Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego.

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: REMAX-110-GS-AMBER/5/14

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1c1be663-e3f3-4780-9e0e-1a4349f40635
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.