# Nowe słoneczne mieszkanie, blisko do stawu, łap okazję

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1c0e3736-0c0a-464a-95a0-c4fda592ef0e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 387,100 PLN
- **Location:** Osiedle Morawa, Szopienice-Burowiec, Katowice, PL
- **Floor area:** 44.86 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-10T09:00:04.886Z
- **Last updated:** 2026-10-19T10:20:40.528Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Apartament o powierzchni 45,22 m² z 2 pokojami, w budynku wielorodzinnym na ogrodzonym i monitorowanym terenie.
Salon z otwartą kuchnia. Okna z ekspozycją południową wpuszczają światło przez większą część dnia, długi balkon z zamontowaną markizą idealny na poranną kawę i wieczorny odpoczynek. W bliskiej okolicy staw, do miejskiej plaży jest tylko 700m. W ogrodzie planowane jest miejsce na grilla.
Najważniejsze atuty:
Ekspozycja południowa: jasne wnętrza przez większą część dnia, a balkon to dodatkowa strefa wypoczynku.
Niskie koszty utrzymania: ogrzewania podłogowe z pompy ciepła, dodatkowo system solarny do ciepłej wody, rekuperacja
Las i jezioro w sąsiedztwie: cisza, zieleń i rekreacja na co dzień
Balkon 8m długości, 14,24m2
Niska zabudowa: spokojna okolica
Bezpieczeństwo: ogrodzony teren, monitoring i domofon.
Otwarta kuchnia: nowoczesny układ
Rynek pierwotny: nowy budynek, łazienka będzie skończona do końca października
Wykończenia do Twojej aranżacji pozostaje kuchnia, do salonu i sypialni wnosisz tylko meble
Kompletna infrastruktura: przedszkole, szkoła, sklep i apteka w pobliżu, do tego autobus i tramwaj.
Parametry:
Salon z kuchnią: 30,38m2
Łazienka: 3,69m2
Pokój: 10,79m2
Razem: 44,86m2
W kwocie czynszu zawarta jest opłata za ogrzewanie mieszkania i utrzymanie części wspólnych.
W przypadku konieczności jest możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z wejściem na balkon.
Dojazd do centrum ok 10 minut samochodem, tramwajem dojazd z przystanku Szopienice Kościół ok 25 minut, jeździ co 15 minut.
Kupujący nie płaci 2% PCC.
Oferta bez prowizji od kupującego.
Zapraszam do kontaktu!
792 077 511A 45.22 m² flat with 2 rooms, situated in a block of flats on a fenced and monitored site.
Living room with open kitchen. South-facing windows provide light for most of the day, and a long balcony with a fitted awning is ideal for morning coffee and evening relaxation. There is a pond in the nearby area, and the town beach is just 700 metres away.
Key advantages:
South-facing: bright interiors for most of the day, and the balcony provides an additional relaxation area.
Low living costs: underfloor heating heat pump and solar panels for hot water
Forest and lake nearby: peace and quiet, greenery and daily recreational
Balcony 8m long, 14.24m²
Low-rise development: peaceful neighbourhood
Security: fenced-off grounds, CCTV and intercom.
Open-plan kitchen: modern layout
New-build: the property is in a new building; the bathroom will be completed by the end of October
The kitchen is ready for your own finishing touches; you simply need to bring in furniture for the living room and bedroom
Full infrastructure: a nursery, school, shop and chemist’s nearby, plus bus and tram.
Please feel free to get in touch!
792 077 511
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1c0e3736-0c0a-464a-95a0-c4fda592ef0e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.