# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1bb315e3-06a7-45d9-a999-2d65f87b5928

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 415,000 PLN
- **Location:** Szczęśliwice, Ochota, Ochota, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 24 m²
- **Published:** 2026-09-08T03:13:34.325Z
- **Last updated:** 2026-09-10T22:14:56.686Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż w pełni urządzone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 25 m², położone przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie. Lokal jest przygotowany do rozpoczęcia najmu — bez konieczności przeprowadzania remontu, zakupu wyposażenia czy urządzania wnętrza od podstaw.

To propozycja dla osób szukających gotowej nieruchomości inwestycyjnej, którą można zarządzać samodzielnie albo powierzyć jej obsługę operatorowi.

Dwa sposoby prowadzenia najmu

Właściciel może samodzielnie prowadzić najem, ustalać ceny, obsługiwać rezerwacje i kontaktować się z gośćmi. Pozwala to zachować pełną kontrolę nad sposobem wykorzystania mieszkania i osiąganymi przychodami.

Jeżeli właściciel nie chce osobiście zajmować się codzienną obsługą najmu, może skorzystać ze współpracy z operatorem. Operator może przejąć między innymi:

pozyskiwanie gości,

zarządzanie rezerwacjami,

kontakt z najemcami,

organizację sprzątania,

przygotowanie mieszkania pomiędzy pobytami,

bieżącą koordynację najmu.

Współpraca z operatorem jest możliwością, a nie obowiązkiem. Właściciel sam decyduje, czy chce zarządzać mieszkaniem we własnym zakresie, czy ograniczyć swoje zaangażowanie i powierzyć obsługę profesjonalnej firmie.

W zależności od wybranego wariantu możliwe jest rozliczenie:

procentowe – właściciel otrzymuje ustaloną część przychodów z najmu,

w formie stałej miesięcznej stawki – zgodnie z warunkami uzgodnionymi z operatorem.

Dokładny zakres obsługi, wysokość wynagrodzenia oraz zasady rozliczeń określa indywidualna umowa z operatorem.

Kompletnie urządzone wnętrze

Mieszkanie zostało urządzone w spójnej, nowoczesnej stylistyce. Jasne kolory, przemyślane wyposażenie i estetyczne dodatki tworzą wnętrze, które dobrze prezentuje się zarówno na żywo, jak i na zdjęciach ofertowych.

Na powierzchni 25 m² znajdują się:

pokój ze strefą dzienną i miejscem do spania,

wydzielony, w pełni wyposażony aneks kuchenny,

łazienka z prysznicem.

Aneks kuchenny jest wyraźnie oddzielony od części wypoczynkowej, ale nie stanowi osobnego, zamkniętego pomieszczenia.

Na wyposażeniu znajdują się między innymi:

płyta grzewcza,

piekarnik,

zmywarka,

lodówka,

telewizor 40 cali,

klimatyzacja.

Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z przygotowaniem lokalu do najmu.

Budynek i części wspólne

Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku z 2018 roku. Budynek wyposażony jest w windę, a reprezentacyjny hol oraz zadbane części wspólne podkreślają jego nowoczesny charakter.

Do dyspozycji mieszkańców i gości pozostają:

całodobowa ochrona,

portier,

monitoring,

zamknięty teren.

W samym mieszkaniu zastosowano także system alarmowy oraz drzwi antywłamaniowe. Do lokalu przypisane jest miejsce parkingowe, które stanowi dodatkowe udogodnienie dla najemców podróżujących samochodem.

Lokalizacja odpowiednia pod wynajem

Położenie przy Alejach Jerozolimskich zapewnia dogodny dostęp do centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz pozostałych części miasta. Lokalizacja może być atrakcyjna między innymi dla osób przyjeżdżających do Warszawy służbowo, turystycznie lub na krótsze pobyty.

Połączenie lokalizacji, kompletnego wyposażenia, klimatyzacji i możliwości przekazania obsługi operatorowi tworzy propozycję dla inwestora, który chce rozpocząć najem bez długiego przygotowywania nieruchomości.

Najważniejsze informacje

cena: 415 000 zł,

powierzchnia: 25 m²,

układ: pokój, wydzielony aneks kuchenny i łazienka,

piętro: 2,

winda: tak,

rok budowy: 2018,

stan prawny: pełna własność,

czynsz administracyjny: ok. 800 zł miesięcznie,

klimatyzacja: tak,

pełne wyposażenie,

miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 40 000 zł, zakup obligatoryjny

możliwość samodzielnego prowadzenia najmu,

możliwość skorzystania z obsługi operatora.

Gotowe mieszkanie, kompletne wyposażenie i elastyczny sposób prowadzenia najmu. Możesz zarządzać inwestycją samodzielnie albo powierzyć obsługę operatorowi i rozliczać się procentowo lub według ustalonej stałej stawki miesięcznej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: 886-MS-DIGITAL/5/2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1bb315e3-06a7-45d9-a999-2d65f87b5928
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.