# Atrakcyjne działki budowlane - Chwalibożyce

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1b33c02b-9425-4c50-b619-3a1be7dcffa4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 65,000 PLN
- **Location:** Chwalibożyce, Oława, PL
- **Floor area:** 610 m²
- **Published:** 2026-09-13T02:09:32.141Z
- **Last updated:** 2026-09-13T02:09:32.141Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Chwalibożyce | działka budowlana | MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

>-- Szukasz działki pod dom w spokojnej okolicy, ale nie chcesz odcinać się od Oławy i Wrocławia?
>-- Masz dość ciasnej zabudowy i działek, na których sąsiad zagląda Ci do ogrodu?
>-- Zależy Ci na miejscu z bardziej wiejskim, kameralnym charakterem?
>-- A może chcesz wybudować dom tam, gdzie wokół nadal masz pola, przestrzeń i dużo zieleni?

Zobacz co dla Ciebie mamy w MALADA Home :

Podstawowe dane:

· 6.1 ara w Chwalibożycach (35 km od Wrocławia)
· 10 km do Oławy.
· numer działki 193/1,
· powierzchnia: 610 m²
· MPZP (nie musisz martwić się reformą planistyczną)

Plan:

· Teren objęty planem jak MN1.1 - zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności.
· Plan dopuszcza:
· zabudowę jednorodzinną
· zabudowę zagrodową

Najważniejsze parametry:

· wysokość zabudowy do 12 m
· min. 60% powierzchni biologicznie czynnej
· dachy spadziste
· linia zabudowy wskazuje precyzyjnie gdzie może być usytuowany - patrz mapa w zdjęciach.

Teren nadaje się pod:

· zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
· zabudowa zagrodowa

Media:

· woda - przy głównej drodze, potrzebna studnia
· prąd - wydane warunki

Główne atuty:

· Działka odsunięta od głównej drogi (brak uciążliwego hałasu)
· Ogród z widokiem na pola i zieleń
· Cisza i spokój z miastem na wyciagnięcie ręki

Orientacyjne czasu dojazdów:

· Wrocław - ok. 50-55 min
· Oława - ok. 11-15 min

Warunki sprzedaży:

· Cena ofertowa: 106,56 zł/m²
REKOMENDACJA eksperta MALADA Home :
Działka będzie dobrym wyborem dla osoby związanej z Oławą lub Wrocławiem, która szuka miejsca pod budowę własnego domu. Chwalibożyce dają więcej przestrzeni, spokoju i zieleni, a jednocześnie pozwalają pozostać w rozsądnej odległości od miasta. Dodatkowym atutem jest cena wyraźnie niższa niż w wielu lokalizacjach bliżej Wrocławia.
Nie czekaj zadzwoń i umów się na prezentację.

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych.
Koszt usługi dla Ciebie - 0 (zero!) złotych . Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom!
*dostępne jeszcze 7 działek od 5 ar do nawet 22 ar w niedalekiej odległości od siebie.
16,46 ara cena 149 000 zł
17,64 ara cena 157 000 zł
6,76 ara cena 65 000 zł
10,08 ara cena 81 000 zł
5,06 ara cena 60 000 zł
10,81 ara cena 97 000 zł
22,34 ara cena 178 000 zł
MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :)
Oferta nr5960369 wysłana z systemu LocumNet Online

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1b33c02b-9425-4c50-b619-3a1be7dcffa4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.