1 of 20
Sprzedaż domu, 161 m²
brzeznica
7 296 512 Kč
45 349 Kč/m²
Listed 49 days ago · 26 Apr 2026
House
Category
160.9 m²
Area
2010
Year
About this listing
<p><strong>Do sprzedania zadbany dom o powierzchni użytkowej 160,90m2. usadowiony na dużej działce o powierzchni 2972m2. Brzeźnica, ul. Krakowska. </p><p>LOKALIZACJA: <br/></strong>Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości <strong>Brzeźnica</strong> przy <strong>ul. Krakowskiej</strong>. Ścisłe centrum Wadowic oddalone o ok. <strong>17km</strong>., Kraków ok. <strong>30km</strong>. W odległości ok. 150m. zlokalizowany jest Zespół Obsługi Placówek Oświatowych w Brzeźnicy, publiczny żłobek oddalony jest ok. 450m. W otoczeniu sklepy spożywcze, najbliższe w odległości ok. 200m. - Delikatesy Centrum. W otoczeniu liczne <strong>tereny zielone i rekreacyjne</strong>, boiska sportowe. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, <strong>najbliższy przystanek autobusowy</strong> 350m., <strong>stacja kolejowa</strong> "Brzeźnica" w odległości ok. 500m. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dalej zabudowa usługowa i tereny niezabudowane. </p><p><strong>NIERUCHOMOŚĆ:<br/></strong>Nieruchomość gruntowa o powierzchni <strong>2972m2</strong>. zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej <strong>160,90m2</strong>. oddanym do użytkowania w<strong> 2010 roku</strong>. We wnętrzu znajdziemy : </p><p><strong>PARTER (ok. 83m2.) :<br/></strong><br/>- wiatrołap 3,95m2.</p><p>- hol 7m2. </p><p>- schowek 0,70m2. </p><p>- pokój/sypialnia 15,80m2.</p><p>- pokój dzienny/salon 36m2. </p><p>- kuchnia 11,95m2. </p><p>- łazienka 7,50m2.</p><p><strong>PODDASZE (ok. 78m2.) : </p><p></strong>- hol 11,50m2.</p><p>- pokój 12,75m2. </p><p>- pokój 29,60m2. </p><p>- pokój 13,65m2. </p><p>- łazienka 10,50m2.</p><p>Budynek wzniesiony z czerwonego pustaka ceramicznego, strop poddasza betonowy. Izolacja stropodachu - <strong>wełna mineralna 20cm</strong>., izolacja ścian zewnętrznych - <strong>styropian 11cm</strong>., izolacja podłogi na gruncie - <strong>styropian 5cm. </strong>Dach pokryty<strong> dachówką ceramiczną. Okna dwuszybowe PCV. Wnętrze pomalowane w 2024 roku. </strong>Ogrzewanie <strong>gazowe</strong> (kaloryfery + podłogowe w łazienkach i wiatrołapie), piec dwufunkcyjny + <strong>kominek z płaszczem wodnym</strong>. Woda z wodociągu, kanalizacja gminna. </p><p><strong>ŚREDNIE KOSZTY UTRZYMANIA DOMU :</p><p></strong>- gaz ok. 300zł./msc (okres zimowy ok. 1000zł./msc)</p><p>- woda/ścieki ok. 9zł./m3</p><p>- prąd ok. 300zł./msc</p><p>Działka ogrodzona, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren mieszkaniowo-usługowy. <strong>Na posesji znajduje się "budynek gospodarczy" o powierzchni ok. 60m2. </strong>Dom sprzedawany w pełni <strong>umeblowany</strong> (bez mebli z jednej z sypialni), oraz wyposażony w <strong>sprzęt AGD</strong>.<strong></p><p>Klarowny stan prawny.</p><p>Ważna informacja: Prezentowana nieruchomość jest wyłącznym przedmiotem oferty naszej Agencji. Wszelkie oględziny nieruchomości, jak również wszelkie pytania dotyczące oferty, prosimy kierować wyłącznie do Biura Nieruchomości. Podjęcie próby bezpośredniego kontaktu z właścicielem nieruchomości w celu jej zakupu lub oglądania z pominięciem Biura Nieruchomości będzie traktowane jako naruszenie warunków współpracy i może skutkować konsekwencjami prawnymi.</p><p>CENA:<br/></strong>1.250.000,00 zł. <strong></p><p></strong>koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 6%<strong></p><p>UWAGA ! Osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość są zwolnione z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnej</p><p></strong>Zachęcam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację nieruchomości.<strong></p><p>Kontakt do agenta:<br/></strong>Bartłomiej Niesłuchowski<br/>Licencja Zawodowa Numer 24946<br/>tel. 720897220<br/>Agencja Nieruchomości InCentro<br/>e-mail: <strong><br/></strong></p><p>Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.</p><p></p>
What's in it
Garage
Key Stats
Living Area160.9 m²
Plot Size2972 m²
Bedrooms4
Year Built2010
GarageYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
brzeznica
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
brzeznica
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
7196 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
250 000 zł1 000 000 zł loan
Total repayable2 158 766 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.