Sprzedaż działki, 2 m²

Koryta, Łubianka

€65,268

€32,634/m²

Listed 8 months ago · 23 Oct 2025

Działka

Kategoria

2 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Sprzedam piękną, dużą działkę budowlaną z widokiem na jezioro z projektem i pozwoleniem na budowę.Duża, przestronna działka w miejscowości Łubianka, z ważnym pozwoleniem na budowę (dom w Kortlandach 4 G2) oraz z prawomocnym pozwoleniem na realizację przydomowej oczyszczalni ścieków - kupujący oszczędza co najmniej pół roku formalności. Można od razu wbijać szpadel pod budowę.Działka w pełni uzbrojona - woda z wodociągu gminnego oraz prąd (skrzynka w granicy działki) - kolejny rok formalności zaoszczędzony.Z działki jest z pięknym widokiem na jezioro Kozielec, działka jest wzniesiona nad jezioro, co pozwala na postawienie domu z malowniczym widokiem i cieszenie się poranna kawą nad jeziorem. Działka znajduje się przy ślepo zakończonej drodze gminnej (utwardzonej). Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi gminnej.W pobliżu zabudowa jednorodzinna (Obowiązuje MPZP), dużo nowych domów, kościół, Biedronka, pizzeria, przedszkole, szkoła w Łubiance.Na działce stoi mały garaż blaszany z wiatą - idealna baza pod przyszłą budowę (składowanie narzędzi czy po prostu odpoczynek). W razie czego garaż można łatwo rozebrać. Działka częściowo ogrodzona siatką leśną. Nieruchomość bez obciążeń w KW, pełna własność.Odległość od szkoły podstawowej poniżej 3km. Dla działki budowlanej obowiązują następujące wytyczne z MPZP:1) dopuszcza sie wytacznie realizacje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojacej:2) wysokosć zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 9,0 m;3) dachy budynkow mieszkalnych jednorodzinnych o nachyleniu od 1,5° do 45°;4) dopuszcza się budowę wolnostojących garaży, o architekturze nawiązującej d o budynku mieszkalnego,z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych, wysokość budynków maksymalnie 5,0 m;5) kat nachylenia dachów budynków garazowych, garazowo-gospodarczych od 1,5° do 45°;6) dopuszcza sie realizacie infrastruktury technicznej:7) minimalny udzial procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej -90%:8) powierzchnia zabudowy do 10% powierzchni działki lub terenu;Show more