# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1adf0698-ab85-4d4b-87ae-02e95a5287f8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 158,000 PLN
- **Location:** Orzysz, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 1000 m²
- **Published:** 2026-08-19T21:37:59.934Z
- **Last updated:** 2026-09-03T00:15:16.418Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż: malownicza działka budowlana na Mazurach - Cierzpięty nad jeziorem Buwełno

Kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi!

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1.000 m 2 , zlokalizowana w urokliwej miejscowości Cierzpięty nad czystym i głębokim jeziorem Buwełno , w gminie Orzysz, w pobliżu Mikołajek (ok. 20 km) i 190 km od Warszawy.

Atuty nieruchomości:

Doskonała lokalizacja - blisko jeziora i lasów (Puszcza Piska), idealna pod wypoczynek i rekreację.

Wymiary działek: 31,5m x 32m.

Dostęp do jeziora Buwełno - poprzez gminną działkę przeznaczoną na plażę oraz drogę wewnętrzną.

Sąsiedztwo zabudowy rekreacyjnej - w pobliżu istnieje już kilka całorocznych domków letniskowych.

Działka porośnięta samosiewami sosny i brzozy , co dodaje uroku i naturalnego klimatu.

Południowy stok - lekkie nachylenie zapewnia świetne nasłonecznienie.

Otoczenie i atrakcje lokalizacji:

Puszcza Piska - jeden z największych kompleksów leśnych w Polsce, idealny do spacerów, jazdy rowerem i obcowania z naturą. S porty wodne - jezioro Buwełno to doskonałe miejsce dla żeglarzy, kajakarzy oraz miłośników wędkarstwa.

Wędkarstwo - jezioro Buwełno to raj dla wędkarzy , występują tutaj liczne gatunki ryb, w tym sieja, sielawa i sandacz.

Jezioro Buwełno - Powierzchnia: 360 ha, głębokość do 29 m.

Cisza i spokój - lokalizacja idealna dla osób szukających relaksu z dala od miejskiego zgiełku.

Bliskość popularnych miejscowości turystycznych - Mikołajki, Orzysz i Ruciane-Nida w zasięgu krótkiej przejażdżki.

Plan zagospodarowania przestrzennego (MNU):

✔ Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe.

✔ Maks. wysokość zabudowy: 10 m .

✔ Min. powierzchnia biologicznie czynna: 60% .

✔ Maks. powierzchnia zabudowy: 30% .

✔ Dach: 30-45 stopni, dachówka ceramiczna lub dachówkowy odpowiednik .

Media:

Prąd - skrzynka w granicy działki.

Woda i kanalizacja - w drodze gminnej ok. 300 m od działek.

Planujesz wodne przygody? W przyszłości jezioro będzie częścią „Pętli Mazurskiej” - nowego szlaku wodnego łączącego jeziora Niegocin i Śniardwy!

Uwaga:

możliwy jest jeszcze zakup drugiej identycznej działki sąsiedniej !!!

Więcej o inwestycji:

-petla-mazurska/

-konsultacje-wstepne-studium-wykonalnosci-budowy-tzw-petli-mazurskiej/

Kontakt: Marek,694-483-593

Uwaga: Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1adf0698-ab85-4d4b-87ae-02e95a5287f8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.