Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 75 m²

Hochheim am Main, Südstadt

1 299 903 zł

17 333 zł/m²

Wystawione 29 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

75 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

Attraktive Kapitalanlage in Hochheim – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Toplage am Diether-Hummel-Park Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 bietet Kapitalanlegern eine sichere und langfristig attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet – der aktuelle, zuverlässige Mieter zahlt 1.000 Euro Kaltmiete pro Monat und behandelt die Einheit äußerst pfleglich.. Dank Fahrstuhl ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und damit für verschiedene Mietergruppen interessant. Auf rund 75 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen Balkon mit angenehmem Ausblick. Teile der Wohnung sind mit einer Klimaanlage ausgestattet – ein Komfortmerkmal, das sowohl zur Wertsteigerung als auch zur Vermietbarkeit beiträgt. Besonders attraktiv für Anleger: Zur Wohnung gehören zwei feste Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und die Nachfrage am Mietmarkt zusätzlich erhöhen. Im gemeinschaftlichen Waschraum steht eine eigene Waschmaschine zur Verfügung, ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die gesamte Liegenschaft – ideal für eine unkomplizierte Verwaltung und stabile Vermietung. Die Lage direkt gegenüber dem Diether-Hummel-Park in einem begehrten Wohngebiet von Hochheim bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung. Felder, Weinberge und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und die schnelle Anbindung an Mainz, Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Eine rundum solide Kapitalanlage in begehrter Lage – jetzt investieren und langfristig profitieren. # Ausstattung Großzügiger Wohn- und Essbereich Heller, offener Raum mit viel Platz für Familie und Gäste Moderne Einbauküche (im Eigentum) Zeitgemäß ausgestattet und perfekt in den Wohnbereich integriert Schöner Balkon Ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick in den Rheingau Klimaanlage Für angenehm kühle Temperaturen in den Sommermonaten Modernes Badezimmer Gepflegt, zeitgemäß und funktional Helles Schlafzimmer Ruhig gelegen mit ausreichend Stell- und Staufläche Praktisches Kinder- oder Arbeitszimmer Flexibel nutzbar und gut proportioniert Eigenes Kellerabteil Zusätzlicher Stauraum direkt im Haus Zwei Stellplätze in der Tiefgarage Komfortabel, sicher und im Kaufpreis enthalten Barrierefreier Zugang über den Aufzug Komfortabel für jede LebenssituationPokaż więcej

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