# Biuro na wynajem Łódź Teofilów | 241 m² | Samodzielne | Recepcja I Parking

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1aad68d0-96f5-4a9b-9468-cdbc4e322baa

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 15,152 PLN
- **Location:** Bałuty, Łódź, PL
- **Floor area:** 241 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:20:47.151Z
- **Last updated:** 2026-10-03T09:20:47.151Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Szukasz reprezentacyjnej przestrzeni, która zainspiruje Twój zespół do działania i zapewni mu najwyższy komfort pracy, a jednocześnie zagwarantuje błyskawiczny dojazd z każdego punktu w mieście? Ten świetnie doświetlony lokal na szóstym piętrze biurowca u zbiegu ulic Wersalskiej i Św. Teresy to prestiżowy adres w biznesowym sercu Teofilowa, oferujący bezpośredni dostęp do tras S14, A1 i A2 oraz dworca Łódź Żabieniec.
Dzięki dużym oknom, podwyższonym sufitom (3m) i możliwości indywidualnej aranżacji, jest to idealne miejsce na siedzibę dla prężnie działającego back office, administracji dużej firmy, zespołu projektowego IT lub nowoczesnego centrum obsługi klienta.
Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:
- samodzielny świeżo wyremontowany moduł biurowy z VI samodzielnymi pomieszczeniami, zapleczem socjalnym i toaletą dla gości oraz osobną dla pracowników na VI piętrze
- duże okna, wysokie sufity oraz wyciszająca wykładzina podłogowa budują środowisko, w którym łatwiej o skupienie i wysoką efektywność pracy.
- liczne gniazda elektryczne, opcja podłączenia szybkiego światłowodu oraz wszystkie drzwi zamykane na klucz pozwalają bezpiecznie i wygodnie zorganizować stanowiska operacyjne według Twoich potrzeb.
- reprezentacyjna recepcja w biurowcu klasy B, dwie windy oraz system monitoringu budują zaufanie do Twojej firmy już od samego progu.
- parking naziemny na około 220 miejsc w systemie abonamentowym, w którym pierwsza godzina jest darmowa, skutecznie eliminuje problem poszukiwania miejsc postojowych przez Twoich interesantów.
- restauracje, siłownia oraz ścianka wspinaczkowa zlokalizowane bezpośrednio na terenie obiektu pozwalają na wygodne spędzenie przerwy lub trening zaraz po wyjściu z biura.
- możliwość wyposażenia w sprzęt biurowy(do ustalenia), dostępne biurka, fotele, zamykane szafki, fotele dla gości.
Przejrzyste warunki finansowe:
-Czynsz najmu: 63 zł/m² + VAT (w tym service charge)
-Media: rozliczane oddzielnie (według wskazań liczników).
-Dostępność: Od zaraz!
Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!
Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1aad68d0-96f5-4a9b-9468-cdbc4e322baa
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.