Das erwartet Sie:
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch viel Licht, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage für Pendler nach Nürnberg.
Auf knapp 98 m² Wohnfläche bietet die Wohnung:
-großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche
-zwei gut geschnittene Schlafzimmer
-modernes Badezimmer mit Badewanne & bodengleicher Dusche
-separates Gäste-WC
-Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzung
-️Hochwertige Ausstattung:
-Erstbezug nach kompletter Sanierung
-Effizientes KfW55 Haus (niedrige Energiekosten)
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Große Fensterflächen → sehr hell & freundlich
-Elektrische Rollläden
-Moderne Wärmepumpe + Solaranlage (zukunftssicher, umweltfreundlich & günstig im Betrieb)
-Wallbox-Möglichkeit für das Laden von Elektroauto
-Garten-Mitbenutzung nach Absprache möglich
Dank moderner Dämmung und Bauweise ist die Wohnung auch im Sommer angenehm.
Top Lage – perfekt für Pendler:
-3 Minuten zur S-Bahn Unterasbach
-ca. 15 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof
-Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
-Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
Kombination aus ruhigem Wohnen + schneller Stadtanbindung
Ideal Geeignet für:
-Paare
-Kleine Familien
-Berufstätige / Pendler (Nürnberg, Fürth)
-Homeoffice
Interesse geweckt?
Schreiben Sie uns gerne eine kurze Nachricht mit:
-kurzer Vorstellung
-gewünschtem Einzugstermin
Weitere Unterlagen können später unkompliziert nachgereicht werden.
Mietverhältnis direkt vom Eigentümer (keine Provision)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia98 m²
Pokoje3
Sypialnie2
OgrzewanieOgrzewanie podłogowe
Kaucja16 744 zł
Dostępne od1. 6. 2026
Wystawiono na
Kleinanzeigen
5581 zł/mo
Historia cen
Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.