# Mokotów | 2 pokoje + osobna kuchnia | balkon | 2. piętro bezpośrednio

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1a7b55eb-4c7f-4069-814f-4e15a13b9f9c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 669,000 PLN
- **Location:** Marcelin, Mokotów, Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 37.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-05T08:08:10.213Z
- **Last updated:** 2026-10-18T18:09:04.018Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m², położone przy ul. Jana Feliksa Piwarskiego 3 na warszawskim Mokotowie.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku i ma bardzo funkcjonalny, klasyczny układ: dwa niezależne pokoje oraz oddzielną kuchnię. To rozwiązanie zapewnia większą wygodę niż popularny obecnie układ salonu z aneksem kuchennym.Na powierzchnię 37,5 m² składają się:pokój dzienny – ok. 16 m²,drugi pokój – ok. 12 m²,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna piwnica.Gotowe do zamieszkaniaMieszkanie jest odświeżone, zadbane i gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start. Łazienka przeszła generalny remont.Okna wychodzą na zieloną, spokojną okolicę z niską zabudową po przeciwnej stronie, dzięki czemu mieszkanie daje poczucie przestrzeni i nie ma typowego dla wielu warszawskich osiedli widoku bezpośrednio na sąsiedni wysoki blok.Położenie na 2. piętrze jest dodatkowym atutem – mieszkanie jest łatwo dostępne zarówno schodami, jak i jedną z dwóch wind.Zadbany budynek i zielone otoczenieBudynek z 1968 roku jest dobrze utrzymany. Klatka schodowa została wyremontowana, a teren bezpośrednio przed budynkiem został zagospodarowany – powstał świeży, zadbany ogród i nowe nasadzenia.To spokojna i zielona część Mokotowa, a jednocześnie lokalizacja zapewniająca bardzo dobry dostęp do centrum Warszawy.W odległości 5 minut znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. W bezpośredniej okolicy znajdują się także m.in. Park Sielecki, Park Morskie Oko i kompleks Warszawianka.To miejsce pozwala korzystać z zalet Mokotowa – dużej ilości zieleni i spokojnego otoczenia – bez rezygnowania z dobrej komunikacji z centrum miasta.Uregulowany stan prawnyGrunty są uregulowane, a dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta, dzięki czemu możliwy jest również zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie dla jednej osoby lub pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia dają w tym przypadku dużą elastyczność.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji pośrednika.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji.Pośrednikom dziękuję.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1a7b55eb-4c7f-4069-814f-4e15a13b9f9c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.