# 399k do 15.07! Rezydencjonalne 3273m2 | Grzebienisko | Las

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1a5e1539-d89b-4c67-8c94-386bc2924181

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 399,000 PLN
- **Location:** powiat szamotulski, Grzebienisko, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 3 m²
- **Published:** 2026-06-02T02:29:27.648Z
- **Last updated:** 2026-07-04T09:38:55.940Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Cena 399 000 zł (cena regularna: 459 000 zł) obowiązuje wyłącznie do 15 lipca ze względu na konieczność szybkiego zaangażowania kapitału w inny projekt inwestycyjny. Oferta jest aktualna tylko do tego terminu.Dyskretna enklawa zaledwie 15 minut od Tarnowa Podgórnego.To bezsprzecznie najbardziej prestiżowy i malowniczy fragment Grzebieniska. Jeśli szukasz miejsca pod budowę rezydencji, które od pierwszego dnia oferuje intymność, naturalną zieleń i bezpośrednie sąsiedztwo dojrzałej ściany lasu – ta przestrzeń została stworzona dla Ciebie.Wyjątkowa działka o powierzchni 3273m2 z własnym, młodym zagajnikiem sosnowym, graniczy z obszarem chronionym Natura 2000 (Huby Grzebieńskie). To gotowy fundament pod Twój wymarzony dom, łączący prestiż z bliskością nienaruszonej przyrody.Dlaczego ta lokalizacja to strategiczny wybór?Jasne zasady zabudowy (MPZP) Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Oznacza to brak konieczności występowania o Warunki Zabudowy i pełną przewidywalność sąsiedztwa. Plan precyzuje zachowanie rezydencjonalnej zabudowy, co gwarantuje, że charakter okolicy oraz widok na las pozostaną niezmienne w przyszłości.Kameralne Sąsiedztwo: Działka znajduje się w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych. To przyjazne, a przede wszystkim dyskretne otoczenie, gdzie standardem jest szacunek do prywatności mieszkańców.Szybki dojazd do biznesu: Twoja oaza spokoju nie oznacza odcięcia od świata. Do Tarnowa Podgórnego dojedziesz w 15 minut, a w samym centrum Poznania będziesz w zaledwie 35 minut.Logistyka i Media: Do samej posesji prowadzi malownicza, utwardzona aleja dojazdowa. Na miejscu dostępny jest pełen komfort techniczny: prąd, woda, telefon oraz szambo.Gotowy Klimat i Zdrowie: Dzięki obecności borów sosnowych oraz bliskości obszaru Natura 2000 (Huby Grzebieńskie), działka korzysta z unikalnego mikroklimatu. Sąsiedztwo rezerwatu będącego ostoją rzadkich gatunków (m.in. storczyka obuwika) to dla Ciebie gwarancja, że jakość otaczającej przyrody pozostanie nienaruszona. Sosny emitują fitoncydy o właściwościach prozdrowotnych, tworząc naturalną barierę antysmogową i kojącą przestrzeń do życia, który wokół działki kształtował się przez ostatnie dekady.Swoboda Aranżacji: Młody las na działce pozwala na dowolną konfigurację przestrzeni. Masz pełną wolność w wkomponowaniu drzew w architekturę ogrodu lub usunięciu tych, które kolidują z bryłą domu – bez wieloletniego czekania na efekt "zielonej ściany".Idealna Ekspozycja: Mimo obecności drzew, teren oferuje naturalne polany i świetną ekspozycję na słońce – idealną pod taras lub salon z dużymi przeszkleniami.Kluczowe parametry:Powierzchnia: 3273 m2Status: Działka budowlana / rezydencjonalnaOtoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, prestiżowa oraz zadbana niska zabudowa.Informacja dla pośredników: Współpraca z biurami nieruchomości jest możliwa wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego, zainteresowanego klienta. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia oraz publikację zdjęć na innych portalach bez uprzedniej zgody.Zapraszam do kontaktu i na prezentację w Grzebienisku – poczuj ten klimat na żywo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1a5e1539-d89b-4c67-8c94-386bc2924181
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.