Sprzedaż domu, 342 m², działka 1574 m²

Rynek wtórny, Karniowice

2 100 000 zł

6137 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

Karniowice! Przestronny i komfortowy 7 pokojowy dom wolnostojący, położony na ładnie zagospodarowanej prawie 16 arowej działce, w atrakcyjnej lokalizacji, nieopodal Doliny Bolechowickiej. Oferta bez prowizji dla Kupującego! Lokalizacja nieruchomości łączy możliwość korzystania z walorów rekreacyjnych pobliskich terenów przyrodniczych, jednocześnie zapewniając komfort korzystania z infrastruktury miasta ( do Rynku Głównego 18 km ). W połączeniu z dogodną komunikacją (autobus, busy, pociąg z Zabierzowa jadący 12-16 minut do centrum Krakowa) i dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo - usługową otrzymujemy wyjątkowy komfort życia. Prezentowany dom posadowiony jest na dużej , prawie 16 arowej, kształtnej, ładnie zagospodarowanej działce. Do posesji prowadzi szeroki i wygodny wjazd. Nieruchomość budowana od końca końca lat 90-tych, wykończona i zamieszkana od 2003 roku. Dom budowany według indywidualnego projektu, "dla siebie", z myślą o komforcie właścicieli, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Staranne wykończenie i wyposażenie tworzy harmonijną całość. Bardzo przestronny rozkład, słoneczne wnętrza. Powierzchnia całkowita domu wynosi 342,2 m2, użytkowa 230 m2 plus garaż 20,6 m2 oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 55,37 m2, które może służyć za dodatkowy garaż na 2-3 samochody, niezależne mieszkanie czy gabinet/warsztat do prowadzenia działalności. Rozkład pomieszczeń: Piwnica: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. Parter: hol (13 m2), salon z jadalnią (41,9 m2) i wyjściem do ogrodu, częściowo otwarta kuchnia (14 m2) z wyjściem do ogrodu, 2 sypialnie (15 i 14 m2), łazienka. Na podłogach parkiet i terakota. Piętro: 4 niezależne sypialnie (19 m2,16 m2,16 m2,15 m2), duża łazienka (ponad 20 m2) - do wykończenia, przestronna komunikacja. Na podłogach panele. Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym. Dodatkowo w kuchni, łazience i holu ogrzewanie podłogowe elektryczne. W najbliższej okolicy punkt rekreacyjny z boiskiem do koszykówki, placem zabaw i stawem. Karniowice , ze względu na piękno krajobrazu i cenną przyrodę włączone zostały w obszar Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie . W bezpośrednim sąsiedztwie wsi znajdują się wyloty dolin Bolechowickiej i Kobylańskiej. Przebiegające przez miejscowość szlaki turystyki pieszej i rowerowej umożliwiają zwiedzenie również pozostałych, nieco dalej położonych dolin: Będkowskiej, Kluczwody, Szklarki i Racławki. Dom idealny dla dużej rodziny. Istnieje również możliwość wydzielenia 2 niezależnych pięter. Większa ilość zdjęć na życzenie (z uwagi na ograniczoną możliwość publikacji na portalach). Zadzwoń! Z przyjemnością opowiem o szczegółach i zaproszę na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: piec Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: bus, PKP, autobus Okna: drewniane Instalacje: dobre Balkon: jest Wymiary działki [m]: 40x40 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 230 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Garaż: jest Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 2003 Liczba pokoi: 7 Liczba sypialni: 6 Powierzchnia pokoi [m2]: 42/19/16/16/15/14/14 Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkiet Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: otwarta na salon Powierzchnia kuchni [m2]: 14 Podłoga kuchni: terakota Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Podłoga łazienki: terakota Podłoga przedpokoi: terakota, parkiet, panele ::KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska 797 646 332 krysia@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.Pokaż więcej

Co w cenie

Piwnica