# Nieporęt, 1360 m2, MPZP, mieszkaniowa

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/197c43a7-d1fc-4e70-9acf-ee73b0cc8d14

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,190,000 PLN
- **Location:** Nieporęt, PL
- **Floor area:** 1360 m²
- **Published:** 2026-09-02T22:08:31.563Z
- **Last updated:** 2026-09-09T02:11:20.886Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1360 m2 w Nieporęcie, kilkaset metrów od plaży miejskiej.
Wymiary: 41 m x 38 m x 39 m x 28 m.
Media : kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (jeden budynek mieszkalny na działce),
- usługi nieuciążliwe związane z zaopatrzeniem mieszkańców (handel, rzemiosło, gastronomia), jako wbudowanymi w bryłę budynku mieszkalnego,
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej 30%,
- maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej 0,35,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej 60%,
- nieprzekraczalna wysokość nowej zabudowy mieszkaniowej - 10 m, 2 kondygnacje naziemne, z czego ostatnia kondygnacja może być poddaszem użytkowym,
- minimalna powierzchnia działki budowlanej 800 m².
Możliwość wybudowania dwóch budynków wolnostojących dwulokalowych.
Działka jest zlokalizowana w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w rejonie ul. Zegrzyńskiej,
W sąsiedztwie miejskia plaża, hotel Cicha Woda i Molo w Nieporęcie,
Bardzo blisko do przystanku BUS komunikacji miejskiej,
Dojazd do działki z ulicy miejskiej.
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Iwona Brzozowska
605 870 120
brzozowska@b-
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/197c43a7-d1fc-4e70-9acf-ee73b0cc8d14
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.