About this listing
<p>Na sprzedaż oferujemy dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 101,1 m² znajduje się na pierwszym piętrze w bloku z cegły. Budynek został wybudowany przez lokalnego i renomowanego developera Prebena z użyciem wysokiej jakości materiałów jak cegła, pokrycie dachu Braas , instalację wodna oraz ogrzewania wykonana z miedzi co zapewnia trwałość oraz zdrowie.</p><p>Mieszkanie posiada balkon, dostęp do ogródka wspólnoty oraz wydzielone miejsce parkingowe które zawsze czeka na właściciela. Zlokalizowane jest na szczycie budynku z oknami na 3 strony jako jedyne w całym bloku oferując idealną ekspozycję wschód - południe - zachód. Część północna to ściana dzielona z sąsiadem. Umiejscowienie mieszkania zapewnia maksymalną intymność bo część dzienna ma okna i balkon na pobliski parking lub teren wolny od zabudowań. Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne ale jednocześnie dość dobrze izolowane od upałów ze względu na dobrej jakości materiały izolacyjne, okna oraz konstrukcję dachu która zapewnia zacienienie w okresie letnim . Okna dzielone z sąsiednim budynkiem są jedynie od strony sypialni. Do mieszkania prowadzi przeszklony wiatrołap firmy Sapor.</p><p>Na poziomie pierwszym mieszkania znajduje się salon, otwarta kuchnia, łazienka oraz 2 sypialnie. Poziom drugi to 4 pokój który służył jako pomieszczenie gospodarcze i można go wykończyć we własnym zakresie. Wszystkie media elektryczne, wod-kan, ogrzewanie są doprowadzone na piętro. Daje to możliwość stworzenia drugiej łazienki, pralni, dodatkowych sypialń. Wszystko zależy od inwencji, zwłaszcza po montażu dodatkowych okien dachowych od strony południowej.</p><p>Zdjęcia poddasza przedstawiają stan z dnia odbioru mieszkania w 2008 rok, są lepsze do przedstawienia wnętrza jak aktualne gdzie pomieszczenie jest wypełnione meblami oraz przechowywanymi przedmiotami.</p><p>Kwestia umeblowania mieszkania i pozostawienia wyposażenia jest otwarta na propozycje kupującego.</p><p>Meble kuchenne Ikea zostały zamontowane 5 lat temu i są w dobrym stanie oraz umożliwiają łatwą oraz tanią zmianę designu przez wymianę frontów i blatu. </p><p>Wymiary pomieszczeń:</p><p>Salon z aneksem kuchennym 39,68 m2 (w tym kuchnia 7m2)</p><p>Sypialnia duża 13,93 m2</p><p>Sypialnia mała 10,32 m2</p><p>Łazienka 5,85 m2</p><p>Piętro 30 m2 powierzchni użytkowej (50m2 rzeczywistej)</p><p>Stan wykończenia pozwala na natychmiastowe zamieszkanie na poziomie pierwszym.</p><p>Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy Viessmann - uśredniony koszt z ostatniej</p><p>zimy to 500 zł/mc.</p><p>Mieszkanie jest wolne od obciążeń, zarządzane przez wspólnotę ze wsparciem administratora firmy LTG.</p><p>Sąsiedzi są przyjaźni i normalni w związku z czym można nawiązać relacje i spokojnie mieszkać.</p><p>Osiedle jest zlokalizowane przy ulicy Tęczowej 64, wyjazd z Plewisk w stronę Auchan i Decathlon.</p><p>W niedalekiej odległości od bloku (5 minut pieszo) znajduje się sklep Dino a 10 minut spaceru dalej Nowy Rynek Plewiska gdzie mieści się Lidl, Stokrotka, kilka piekarń oraz sklepów mięsnych zapewniających 100% spełnienia wszystkich potrzeb życia codziennego łącznie z sushi ;-).</p><p>Lokalizacja osiedla zapewnia doskonały dojazd do centrum Poznania ulicą Głogowską albo Grunwaldzką.</p><p>W kilka minut można wjechać na obwodnicę autostradową A2 lub S11 zapewniając sobie komfortowy dojazd w bardzo wiele miejsc regionu oraz powiatu poznańskiego.</p><p>W pobliżu znajdziesz:</p><ul><li>Przedszkola i szkoły, takie jak "Misie Tulisie Oddział III"</li><li>Restauracje, w tym "Bistro Pieprz i Sól"</li><li>Przychodnie, np. "Przychodnia KoraMed"</li><li>Sklepy spożywcze,</li><li>Przystanki autobusowe</li></ul><p>Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających spokoju w dobrej lokalizacji.</p><p>SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - NIE PŁACISZ PROWIZJI AGENCJI NIERUCHOMOŚCI.</p><p>POŚREDNIKOM BARDZO DZIĘKUJĘ ZA EWENTUALNE PROPOZYCJE WSPÓŁPRACY.</p>