# Działka inwestycyjna 1,17 ha Przeworsk MPZP

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/193ba988-6062-4223-8ba6-ca2fa62ec68d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,517,490 PLN
- **Location:** Plebanka, Plebanka, Przeworsk, PL
- **Floor area:** 11671 m²
- **Published:** 2026-06-30T19:19:41.762Z
- **Last updated:** 2026-08-03T19:58:01.018Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Szukasz gruntu z dużym potencjałem zysku, gdzie cała najtrudniejsza praca urzędowa jest już w toku? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż trafia wyjątkowy kompleks gruntowy w Przeworsku, składający się z działek o numerach ewidencyjnych 62 oraz 63, o łącznej powierzchni 11 673 m² (116,73 ara).
Kluczowe informacje o nieruchomości:
Lokalizacja: Przeworsk.
Cena za m² terenu budowlanego: 130 zł/m².
Przeznaczenie: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania. Przestrzennego (MPZP) – brak konieczności oczekiwania na Warunki Zabudowy.
Media: Dostępne w bliskim sąsiedztwie / drodze.
Parametry kluczowe dla inwestora:Powierzchnia: 1,17 ha.
Przeznaczenie: MN – zabudowa jednorodzinna.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% (ok. 4100 m²).
Wysokość: do 8 m / 2 kondygnacje.
Forma: wyłącznie budynki wolnostojące.
Minimalna powierzchnia działki:700 m² (domy).
1000 m² (domy z usługami).
Potencjał projektowy:
Możliwość stworzenia kameralnego, zamkniętego osiedla.
Dopuszczone usługi do 40% powierzchni budynku.
Idealne pod: gabinety lekarskie, rehabilitację, biura.
To rzadkie połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej w tak dobrej lokalizacji.
Infrastruktura:Sieć wodociągowa i kanalizacyjna – w zasięgu.
Uporządkowane zasady zabudowy (MPZP).
Estetyczne wytyczne zabudowy (bez ogrodzeń betonowych od strony dróg).
Dlaczego ta działka to świetna okazja inwestycyjna? (Zyskaj na podziale!)
Obecna geometria działki w połączeniu z rysunkiem MPZP stwarza idealne warunki do przeprowadzenia tzw. podziału scaleniowego i prostowania granic z sąsiadami.
Jako biuro nieruchomości bierzemy cały ten proces na siebie i nadzorujemy pracę geodety!
Co to oznacza dla Kupującego?
Kupujesz grunt jako jedną całość, a my przygotowujemy pełną koncepcję podziału. W efekcie finalny inwestor otrzyma idealnie równe, ustawne i prostokątne działki budowlane o wysokiej wartości rynkowej, a pasy gruntu wyznaczone w planie pod drogi i chodniki zostaną docelowo przejęte przez Gminę. To podręcznikowy materiał na podniesienie wartości nieruchomości (tzw. flip gruntowy) lub gotowy projekt pod budowę osiedla domów jednorodzinnych.
Atuty lokalizacji:
Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy Przeworska, z dominacją nowej zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych (w tym węzła autostrady A4). Idealne miejsce dla rodzin szukających ciszy, ale z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, urzędy).
Inwestując w tę nieruchomość, kupujesz teren budowlany w doskonałej cenie 130 zł/m². Wszelkie kwestie formalno-geodezyjne związane z nowym, optymalnym podziałem działki otrzymujesz w pakiecie z opieką naszego biura.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację terenu w terenie! Chętnie przedstawię szczegóły planu zagospodarowania oraz założenia koncepcji geodezyjnej.
Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Ewa Tonia
663 279 944
e-mail: e.tonia@
Strona internetowa:
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/193ba988-6062-4223-8ba6-ca2fa62ec68d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.