# gratka-EMP-GS-7502-2

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/191f52ae-2b50-4d07-bc0d-53bac0cd601c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 6,800,000 PLN
- **Location:** Marki, PL
- **Floor area:** 6800 m²
- **Published:** 2026-09-10T16:30:50.168Z
- **Last updated:** 2026-09-10T16:30:50.168Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.324243, 21.123571
https://maps.app.goo.gl/dJwLYARajv4TMyc8A
Marki, ul. Wilcza/ Wesoła, obręb 4-08
numery ewidencyjne 40+41
Istnieje możliwość poszerzenia o działki 42, 44
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Wilczej
prąd, woda, gaz - w ulicy Wesołej
Wymiary
17m x 420m
Mam do zaoferowania działki budowlane pod zabudowę mieszkaniowa i usługową. Teren działki został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Ustalenia planu (symbol 135 MU):
2. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej
2.1. Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach to jest : wolnostojąca i bliźniacza i szeregowa; Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali w budynku wolnostojącym; Realizacje budowlane na terenach powyrobiskowych należy poprzedzić rekultywacją terenu i szczegółowymi badaniami geotechnicznymi; Zagospodarowanie wskazanych na rysunku planu terenów i obszarów górniczych należy ustalać na podstawie właściwych przepisów prawa.
2.2. Przeznaczenie uzupełniające: Drugorzędny układ drogowy ; Usługi gastronomii i handlu (do 1000 m² p.uż) oraz podstawowe usługi bytowe, przy czym strefa uciążliwości obiektów usługowych nie może wykraczać poza granice lokalizacji ;
2.3. Przeznaczenie dopuszczalne: Elementy podziemnej i naziemnej infrastruktury technicznej takie jak stacje transformatorowe, podziemne przepom- pownie ścieków i inne nieuciążliwe urządzenia kanalizacyjne;
3. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
3.1. Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 30% dla każdej działki inwestycyjnej ;
3.2. Strefy uciążliwości: W strefie uciążliwości linii wysokiego napięcia 110 kV zagospodarowanie terenu powinno być realizowane zgodnie z zasadami przepisów szczególnych ;
3.3. Wysokość: Dla zabudowy mieszkaniowej : do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze ; Dla zabudowy usługowej : do dwóch kondygnacji naziemnych ;
3.4. Minimalna wielkość działki budowlanej: W zabudowie jednorodzinnej 600m² ; Dla zabudowy szeregowej 350 m² ;
3.5. Formy parkowania: Parkowanie pojazdów musi odbywać się na terenie własnej działki inwestora ;
4. Zasady kształtowania przestrzeni
4.1. Linie zabudowy: Określa się w odległości minimalnej 5,0 m od linii rozgraniczających układu ulicznego ;
5. Infrastruktura techniczna: Dopuszcza się lokalizację : lokalnych przepompowni ścieków ; stacji transformatorowych 15/0,4 kV
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/191f52ae-2b50-4d07-bc0d-53bac0cd601c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.