# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Jana Janowicza Olsztyn Jaroty

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/191c5e48-ae6d-4be4-8d1a-e3c769eb92e4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 618,000 PLN
- **Location:** Jaroty, Olsztyn, PL
- **Floor area:** 67.1 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-09T05:34:56.880Z
- **Last updated:** 2026-10-25T15:50:07.779Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,10 m², położone przy ul. Janowicza 7 w Olsztynie, w bardzo dobrze skomunikowanej części Jarot.
Mieszkanie znajduje się na 3 i jednocześnie ostatnim piętrze zadbanego budynku z 1997 roku, wybudowanego z pustaka.
Dużym atutem mieszkania jest bardzo duży balkon z wystawą zachodnią, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone, a popołudniami można cieszyć się słońcem.
To świetna propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania dla rodziny, pary lub jako inwestycji pod wynajem.
Funkcjonalny układ i dużo miejsca do przechowywania.
Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ:
- przestronny salon z wyjściem na bardzo duży balkon,
- 2 oddzielne sypialnie,
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.
Jednym z dużych atutów lokalu jest duża ilość miejsca do przechowywania. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie, a dodatkowo szafa w zabudowie znajduje się w jednej z sypialni.
Do mieszkania przynależy również piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie rzeczy.
Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Wymaga jedynie odświeżenia według własnego gustu. Można więc zamieszkać od razu i z czasem dostosować wnętrze do własnych potrzeb.
Duży balkon z zachodnią wystawą:
Bardzo duży balkon to jeden z największych atutów mieszkania. Dzięki zachodniej ekspozycji jest to idealne miejsce na popołudniowy odpoczynek, poranną kawę czy stworzenie własnej zielonej przestrzeni.
Zadbany budynek:
Budynek z 1997 roku jest zadbany i dobrze utrzymany. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 3 piętrze, co zapewnia większą prywatność i brak sąsiadów bezpośrednio nad lokalem.
Kuchnia:
Kuchnia wyposażona jest w:
lodówkę,
piekarnik,
płytę gazową,
okap.
Gaz rozliczany jest na podstawie oddzielnej umowy z PGNiG. Aktualny koszt wynosi około 35 zł miesięcznie.
Koszty utrzymania:
Czynsz przy 3 osobach wynosi około 1094 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:
- wodę,
- ogrzewanie,
- ścieki,
- podgrzanie wody.
Istotnym atutem są regularne wysokie zwroty za rozliczenie wody i podgrzania wody - około 700 zł.
Garaż i parking:
- Istnieje możliwość wynajęcia garażu znajdującego się w innej bryle budynku. Koszt najmu wynosi 375 zł miesięcznie.
W pobliżu znajduje się również dużo miejsc parkingowych.
Świetna lokalizacja - centrum Jarot:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Jarot, w miejscu z rozwiniętą infrastrukturą i wygodnym dostępem do codziennych usług.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- Lidl,
- sklepy i punkty usługowe,
- parkingi,
- komunikacja miejska,
- infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.
Najważniejsze atuty mieszkania:
- 67,10 m² powierzchni
- 3 pokoje - 2 niezależne sypialnie + salon
- 3. i ostatnie piętro
- bardzo duży balkon z zachodnią wystawą
- zadbany blok z 1997 roku
- budynek z pustaka
- dużo miejsca do przechowywania
- szafa w zabudowie w przedpokoju
- szafa w zabudowie w jednej z sypialni
- piwnica 7 m2
- pełne umeblowanie i wyposażenie
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- funkcjonalny układ
- bardzo dobra komunikacja
- centrum Jarot
- Lidl i infrastruktura w pobliżu
-możliwość wynajęcia garażu
- korzystne rozliczenia za wodę i podgrzanie wody
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/191c5e48-ae6d-4be4-8d1a-e3c769eb92e4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.