Sprzedaż domu, 145 m²

4702 Wallern an der Trattnach, Wallern an der Trattnach

1 865 078 zł

12 864 zł/m²

Wystawione 25 cze 2026

Dom

Kategoria

145 m²

Powierzchnia

Energia

O tej ofercie

Junges solides Haus - viel Platz für Familie Hobby und Homeoffice Eine Immobilie mit überraschend viel Platz, sofort bewohnbar, großes Entwicklungspotenzial und nur ca. 10 Autominuten von Wels entfernt. Highlights: - 145 m² Wohnnutzfläche - 957 m² Garten - 90 m² ausbaubarer Dachboden - Kaminofen im UG - junges Baujahr - 2005 - sehr solide gebaut - 2 Badezimmer, jeweils im EG und UG - 3 Schlafzimmer - Top Doppelgarage mit 36 m² - Werkstatträumlichkeit im Untergeschoss - Erdberührter Kellerraum mit Klinkerboden zum Gemüselagern - Tondachdeckung in Kaltdachausführung Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin an unserem Open House Besichtigungstag vereinbaren- ganz bequem ONLINE-TERMINBUCHUNG auf remax.at! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CPokaż więcej

Co w cenie

Parking

Balkon

Ogród

Garaż

Suterena

Piwnica