1 of 15
Sprzedaż lokalu użytkowego, 3900 m²
Stare Koluszki
15 176 744 Kč
3 893 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
3900 m²
Area
About this listing
Dom inwestycyjny z zapleczem gastronomicznym i bazą noclegową
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, stanowiąca gotowy, funkcjonujący biznes. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego obiektu generującego przychód z usług hotelowych i gastronomicznych.
Całość położona jest na działce o powierzchni 3900 m², z czego ok. 609 m² stanowi utwardzony teren wyłożony kostką brukową. Posesja ogrodzona, otoczona lasem z dwóch stron, co zapewnia prywatność i atrakcyjne warunki do organizacji imprez plenerowych. Na terenie znajdują się drzewka owocowe oraz miejsce na ognisko.
Część mieszkalna – dom jednorodzinny (rok budowy 2000)
Dom dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem, w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.
Parter:
salon z wyjściem na duży taras ze skalniakiem
sypialnia (również z wyjściem na taras)
kuchnia
łazienka
osobna toaleta
korytarz
Piętro:
3 pokoje
łazienka
Piwnica:
pomieszczenia gospodarcze
kotłownia
Dom ocieplony i otynkowany (elewacja wykonana w ubiegłym roku).
Część gastronomiczno-hotelowa (oddana do użytku w 2020 r.)
Bezpośrednio przy domu znajduje się w pełni wyposażony budynek gastronomiczny przystosowany do organizacji imprez okolicznościowych.
Sala bankietowa na ok. 70 osób
Druga sala na ok. 60 osób
W pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna
Zaplecze socjalne
Obiekt posiada wszystkie wymagane pozwolenia do prowadzenia działalności gastronomicznej oraz hotelowej.
Nad salami znajduje się część noclegowa:
5 w pełni wyposażonych pokoi gościnnych (każdy z prywatną łazienką)
kuchnia do dyspozycji gości
Dodatkowo z kuchni prowadzi wejście do kolejnych 3 pokoi w trakcie remontu wraz z osobną kuchnią – możliwość dalszego zwiększenia przychodów.
Wszystkie zaplanowane rezerwacje imprez okolicznościowych zostaną przekazane nowemu właścicielowi.
Lokalizacja i potencjał
6 km od stacji PKP Koluszki
15 km od Łodzi
bezpośrednio przy głównej trasie
w odległości 2 km powstaje park wodny (projekt Lisowice) – przewidywany wzrost popytu na noclegi i usługi gastronomiczne
Dodatkowe atuty:
własna studnia głębinowa
światłowód w drodze
duży utwardzony parking
teren idealny pod dalszą rozbudowę lub organizację wydarzeń plenerowych
Cena: 2 600 000 zł
Kontakt:
Nieruchomość stanowi gotowy, funkcjonujący biznes z możliwością natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności.
Key Stats
Floor Area3900 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Stare Koluszki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Stare Koluszki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
14 967 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
520 000 zł2 080 000 zł loan
Total repayable4 490 233 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.